Απόφαση 46644/2015: Μη έγκριση πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Κηφισιάς, στο οικοδομικό τετράγωνο 891 της περιοχής Αγία Κυριακή του Δήμου Κηφισιάς
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 46644/2015: Μη έγκριση πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Κηφισιάς, στο οικοδομικό τετράγωνο 891 της περιοχής Αγία Κυριακή του Δήμου Κηφισιάς, (ΦΕΚ 59/ΑΑΠ/2015), 07-04-2015.
Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, άρθρα 3, 159 παράγραφος στ και 283 όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα.
2. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 145/2010 (ΦΕΚ 238/Α/2010) για τον Οργανισμό Περιφέρειας Αττικής, όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 απόφαση Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 2494/Β/2011), όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 (ΦΕΚ 2494/Β/2011) απόφαση Υπουργού Εσωτερικών και ισχύει.
3. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 234321/2014 (ΦΕΚ 3203/Β/2014) απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων σε Αντιπεριφερειάρχες της Περιφέρειας Αττικής, σε Περιφερειακούς Συμβούλους της Περιφέρειας Αττικής και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής «Με εντολή Περιφερειάρχη» σε Προϊσταμένους Διεύθυνσης.
4. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70, όπως ισχύουν σήμερα.
5. Τις διατάξεις του άρθρου 34 του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 240/Α/1985).
6. Τις διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580/Δ/1999) και ειδικότερα τα άρθρα 152, 154 και 160.
7. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), περί τροποποίησης των διατάξεων του νόμου 1577/1985 - Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και άλλες πολεοδομικές διατάξεις, όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002), περί Μεταφοράς συντελεστού δομήσεως κ.λ.π.
8. Τις διατάξεις του νόμου 2882/2001 (ΦΕΚ 17/Α/2001) για τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων και του νόμου 2985/2002 (ΦΕΚ 18/Α/2002), όπως ισχύουν σήμερα.
9. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, άρθρο 186 Κεφάλαιο ΣΤ παράγραφος 39.
10. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985, όπως προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992), που αναφέρονται και στις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).
11. Τις διατάξεις των νόμων 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) άρθρα 30 και 34 και 4030/2011 (ΦΕΚ 294/τ.Α'/25-10-2011) άρθρο 45, σχετικά με τη συγκρότηση και λειτουργία των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
12. Την με αριθμό Φ39/5380/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, που αφορά στην ανασυγκρότηση των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
13. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό.
14. Τις διατάξεις του νόμου 4280/2014 (ΦΕΚ 159/Α/2014), για την Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση- Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών Ρυθμίσεις δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις.
15. Τις διατάξεις του νόμου 3469/2006 (ΦΕΚ 131/Α/2006) Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίς της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις και ειδικότερα τα άρθρα 5, 6 και 7 (παράγραφος 5)β).
16. Το από 14-03-1986 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 474/Δ/1986) με θέμα Έγκριση πολεοδομικής μελέτης της περιοχής Αγίας Κυριακής του Δήμου Κηφισιάς (Αττικής) και τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου.
17. Την με αριθμό πρωτοκόλλου 13886/Τ-783/1989 απόφαση Νομάρχη Ανατολικής Αττικής, με την οποία κυρώθηκε διορθωμένη η 1η Πράξη Εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης του Ρυμοτομικού Σχεδίου στην περιοχή Αγία Κυριακή του Δήμου Κηφισιάς, όπως αυτή διορθώθηκε με την με αριθμό 13386/Τ-1200/1991 απόφαση Νομάρχη Ανατολικής Αττικής.
18. Την με αριθμό πρωτοκόλλου 212157/2013/2014 Εισήγηση της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής, προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα.
19. Την από 18-11-2014 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής (συνεδρίαση 11ο - θέμα 2ο).
20. Τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο φάκελο τροποποίησης σχεδίου.
Και επειδή:
Α. Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Κηφισιάς, με την με αριθμό 241/2008 (8ο θέμα της από 02-07-2008 11ης συνεδρίασης) ομόφωνη απόφαση του, ενέκρινε πρόταση τροποποίησης στο οικοδομικό τετράγωνο 891 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής Αγία Κυριακή, σύμφωνα με το σκεπτικό του πρακτικού (11ης Συνεδρίασης του 2008), που συνοδεύει την εν λόγω απόφαση. Πιο συγκεκριμένα στη συμβολή των οδών Λ. Κατσώνη και Σεμέλης, εγκρίθηκε η παράλληλη μετατόπιση της ρυμοτομικής γραμμής ΠΛ, κατά 4.5 m με συνέπεια την μείωση χώρου πρασίνου και την αύξηση του εύρους πρόσβασης, στην ιδιοκτησία, που φαίνεται με τα στοιχεία Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ, στο από Ιούνιο 2011 τοπογραφικό διάγραμμα του Αρχιτέκτονα μηχανικού Παναγιώτη Γιαννικόπουλου (κλίμακα 1:500).
Β. Με την με αριθμό 250/2012 (10ο θέμα 10η συνεδρίαση) ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Κηφισιάς, επανεγκρίθηκε η εν λόγω τροποποίηση, κατά της οποίας δεν υπεβλήθη καμία ένσταση, σύμφωνα με την με αριθμό πρωτοκόλλου 53147/29-10-2013 βεβαίωση του Αντιδημάρχου Κηφισιάς.
Γ. Η Διεύθυνση Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αττικής, με την με αριθμό πρωτοκόλλου 212157/2013/2014 Εισήγηση της προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα, εισηγήθηκε τη μη έγκριση της αιτούμενης τροποποίησης, για τους λόγους που αναφέρονται στο σκεπτικό της.
Δ. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα, με την από 18-11-2014, 11η συνεδρίαση, θέμα 2ο, γνωμοδότησε ομόφωνα, σύμφωνα με την εισήγηση της Υπηρεσίας, ως εξής:
{Α) Την απόρριψη της εν λόγω πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Κηφισιάς, στο οικοδομικό τετράγωνο 891, της περιοχής Αγία Κυριακή, στη συμβολή των οδών Λ. Κατσώνη και Σεμέλης, με παράλληλη μετατόπιση της ρυμοτομικής γραμμής ΠΛ κατά 4.5 m, με συνέπεια τη μείωση χώρου πρασίνου και δημιουργία πρόσβασης στην ιδιοκτησία, όπως φαίνεται με τα στοιχεία Α-Β-Γ'-Δ-Ε-Ζ, στο από Ιούνιο 2011 (A/Α10Α) τοπογραφικό διάγραμμα του Αρχιτέκτονα μηχανικού Παναγιώτη Γιαννικόπουλου (κλίμακα 1:500),
Β) Με πρωτοβουλία του Δήμου Κηφισιάς, θα πρέπει να προταθεί μια τεκμηριωμένη ευρύτερη αναθεώρηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στην συγκεκριμένη πολεοδομική ενότητα της Αγίας Κυριακής, που θα θεραπεύσει παρόμοια προβλήματα, για τους λόγους που αναλυτικά αναφέρονται στην εισήγηση, που αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της παρούσας γνωμοδότησης...}
Ε. Η παρούσα εμπίπτει στις αρμοδιότητες των Περιφερειών και επομένως, η έγκριση ή απόρριψη της είναι νόμιμη σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του νόμου 3852/2010.
ΣΤ. Με την παρούσα δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού ή δημοτικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε:
Την απόρριψη της πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο οικοδομικό τετράγωνο 891 της περιοχής Αγία Κυριακή, του Δήμου Κηφισιάς Αττικής.
Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στο Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς υπηρεσίας εποπτείας οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης (Ελεγκτής Νομιμότητας), μόνο για Παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010), μέσα σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η ισχύς αυτής της απόφασης αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσής της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 04-03-2015
Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος