Άρθρο 2

Οι παράγραφοι 2 και 3 του άρθρου 2 του ως άνω προεδρικού διατάγματος 697/1979, αντικαθίστανται ως ακολούθως:

{2. Ο χρησιμοποιούμενος δια στάθμευση αυτοκινήτων ως και ο αναγκαίος δια την είσοδο ή έξοδον αυτοκινήτων χώρος του κτιρίου δεν προσμετράται εις τον συντελεστή δομήσεως του οικοπέδου, επιτρεπομένης υπερβάσεως κατά τον μέγιστον επιτρεπόμενο αριθμόν ορόφων της περιοχής εις την πρόσοψη και εις το σύνολον, άνευ όμως υπερβάσεως εις εκάστην περίπτωσιν του μεγίστου επιτρεπομένου ύψους του κτιρίου ως και του μεγίστου επιτρεπομένου ποσοστού καλύψεως του οικοπέδου.

Προκειμένου περί κτιρίων χρησιμοποιουμένων αμιγώς δια στάθμευση αυτοκινήτων, κατά την εφαρμογήν της παρούσης παραγράφου λαμβάνεται υπ' όψιν ο συνολικός επιτρεπόμενος εις την περιοχήν όγκος κτιρίου.

Εις περίπτωσιν κατασκευής του κτιρίου επί υποστηλωμάτων (pilotis) δεν προσμετρούνται εις τον συντελεστή δομήσεως και άπαντες οι εις το ισόγειο προβλεπόμενοι χώροι κλιμακοστασίου, ανελκυστήρων και εσόδων μέχρις επιφανείας 25 m2 δι έκαστον συγκρότημα κλιμακοστασίου, ανελκυστήρα και εισόδου και εν συνόλω μέχρι 10% της όλης επιφανείας του κτιρίου κατ' ανώτατο όριον.

3. Ειδικώς δια περιοχές του συνεχούς συστήματος δομήσεως επιτρέπεται υπέρβασις του μεγίστου επιτρεπομένου κατά την πρόσοψη και το σύνολον ύψους του κτιρίου μέχρις 1 m, εφ' όσον το ισόγειο του κτιρίου χρησιμοποιείται κατά ποσοστόν 70% τουλάχιστον δια στάθμευση αυτοκινήτων. Ωσαύτως εις τις περιοχές του συνεχούς συστήματος, εφόσον το κτίριον κατασκευάζεται επί υποστυλωμάτων, επί τω σκοπώ όπως ο εναπομένων, ισόγειος χώρος, πλην του κλιμακοστασίου, ανελκυστήρα και εισόδου αφιέμενος εξ ολοκλήρου κενός, χρησιμεύσει δια στάθμευση αυτοκινήτων, επιτρέπεται υπέρβασις του μέγιστον επιτρεπομένου ύψους εις την πρόσοψη και το σύνολον μέχρις ενός 1 m.}