|
1. Δια την επισκευή και αποκατάστασιν παλαιών κτιρίων, αντιπροσωπευτικών της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής (τούτου αποδεικνυόμενου δια φωτογραφιών, δεόντως θεωρημένων υπό του Δημάρχου ή της Αστυνομικής Αρχής) κατά την κρίσιν της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, χορηγείται άδεια οικοδομής, έστω και αν οι αιτούμενες να εκτελεσθούν εργασίες αντίκεινται εις τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος, τις αναφερόμενες εις το μέγιστον ποσοστόν καλύψεως, μέγιστον ύψος, τον αριθμόν των ορόφων και τον συντελεστή δομήσεως.
2. Ειδικώς προκειμένου περί ερειπωμένων κτισμάτων επιτρέπεται η αναστήλωσή των έστω και εάν οι απαιτούμενες να εκτελεσθούν εργασίες αντίκεινται εις τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος.
Η αναστήλωσις επιτρέπεται κατόπιν τεκμηριωμένης έρευνας, η οποία δέον να αποδεικνύει την ακριβή αρχική μορφήν του κτίσματος.
3. Ειδικώς εις περίπτωσιν κατασκευής κτίσματος δια την εξυπηρέτησιν των εν παράγραφο 12)β του άρθρου 3 του παρόντος, χώρων εργασίας (αποθηκών, συνεργείων αυτοκινήτων, ναυπηγείων, βιοτεχνών) η Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου δύναται να εγκρίνει ειδική διάταξη των όγκων του κτιρίου ως προς την διάταξη και το μέγεθος των ανοιγμάτων και την επίστρωση των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου.
4. Επιτρέπονται οι παρεκκλίσεις κατ' εφαρμογήν των διατάξεων του άρθρου 102 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού 1973 επί οικοπέδων εχόντων εμβαδόν τουλάχιστον 1,5 φορές μεγαλύτερο του καθοριζομένου εμβαδού αρτιότητας κατά τομέα ως εις την παράγραφο 1 του άρθρου 2 του παρόντος.
Οι ως άνω παρεκκλίσεις αφορούν μόνον εις τον συντελεστή δομήσεως των οικοπέδων ο οποίος δεν δύναται πάντως να υπερβεί τον επιτρεπόμενο κατά τομέα ως εις την παράγραφο 5)α του άρθρου 2 του παρόντος άνω των 0,20 m.