Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. α) Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται εις δύο (2) ανεξαρτήτως πλάτους οδού.

 

β) Το ελάχιστον ελεύθερον ύψος ορόφου ορίζεται σε 2,70 m.

 

γ) Το μέγιστον ύψος των κτιρίων ορίζεται σε 7,50 m.

 

δ) Εξώστες ανοικτοί εντός του κτιρίου επιτρέπονται εφ' όσον δεν καλύπτουν πλέον του ημίσεος της κτισμένης επιφανείας του κτιρίου. Οι εξώστες δεν λογίζονται ως όροφοι και δεν συμπεριλαμβάνονται εις τον συντελεστή δομήσεως του οικοπέδου.

 

ε) Εις περίπτωσιν προσθήκης ορόφου επί υφισταμένου ισογείου επιτρέπεται υπέρβασις του ύψους των 7,50 m κατά 1 το πολύ m προς εξασφάλιση του ελαχίστου ελευθέρου ύψους του ορόφου.

 

στ) Τα κτίρια εις οιανδήποτε θέσιν δεν δύναται να υπερβούν τον μέγιστον αριθμόν ορόφων και το μέγιστον επιτρεπόμενο ύψος, κλιμακούμενα σύμφωνα με την κλίση του εδάφους.

 

Τα επί κεκλιμένου εδάφους ανεγειρόμενα κτίρια δεν δύναται να υπερβούν πλέον του ενός μέτρου, εις ουδέν σημείον το παράλληλο επίπεδον προς το έδαφος το αγόμενο εξ ύψους 7,50 m από του εδάφους, έστω και εάν εκ της εφαρμογής της παρούσης διατάξεως δεν εξαντλείται ο μέγιστος αριθμός ορόφων και το μέγιστον ύψος επί της προσόψεως ή άλλης τινός όψεως.

 

Οιαδήποτε κλιμάκωσις του κτιρίου, είτε κατά μήκος της οδού, είτε καθέτως προς αυτήν δεν δύναται να δημιουργήσει τμήματα διαστάσεων μικρότερων των 3,50 m κατά την οριζόντια έννοια.

 

ζ) Υπεράνω του καθοριζομένου μεγίστου επιτρεπομένου ύψους των κτιρίων ουδεμία κατασκευή επιτρέπεται, εκτός στηθαίων ή κιγκλιδωμάτων, ύψους έως 1,20 m, η κεραμοσκεπούς στέγης και καπνοδόχων.

 

2. Επιτρέπεται η κατασκευή εξωτερικής ακαλύπτου κλίμακας ανόδου προς το δώμα, της προβολής αυτής μη υπολογιζόμενης εις την κάλυψη και τον συντελεστή δομήσεως, εφ' όσον τηρείται η ελαχίστη απόστασις του ενός μέτρου από των ορίων του οικοπέδου.

 

3. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή κτίσματος επί υποστηλωμάτων προς δημιουργίαν ανοικτών χώρων (pilotis).

 

4. Εν προκειμένω έχουν εφαρμογήν πέραν των διατάξεων των αναφερομένων εις την παράγραφο 2 του άρθρου 125 του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού και οι διατάξεις της παραγράφου 23 του άρθρου 68, της παραγράφου 3 του άρθρου 69, του άρθρου 88 και της παραγράφου 6 του άρθρου 101, αυτού, ως και οι διατάξεις του άρθρου 4, του άρθρου 18, του άρθρου 26, του άρθρου 80, οι παράγραφοι 3, 4, 5 και 6 του άρθρου 86, του άρθρου 95, του άρθρου 100 και η παράγραφος 5 του άρθρου 101 του ιδίου νομοθετικού διατάγματος 8/1973.