Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 10526/2020: Επικύρωση έκθεσης και διαγράμματος για τον επανακαθορισμό της οριογραμμής αιγιαλού και τον καθορισμό της οριογραμμής παραλίας στην παραλιακή περιοχή Ρένη Φαληρακίου νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου, (ΦΕΚ 180/Δ/2020), 21-04-2020.

 

Ο Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

 

2. Την 78161/2018 (ΦΕΚ 783/ΥΟΔΔ/2018) απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, με την οποία ο Πολύκαρπος Πολυχρονάκης, Αναπληρωτής Προϊστάμενος της Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής, ορίζεται να ασκεί καθήκοντα Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.

 

3. Την 10633649/790/Α00006/03-08-2004 απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών Καταγραφή - Διοικητική κωδικοποίηση των αρμοδιοτήτων σε θέματα Υπηρεσιών του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών που περιέρχονται στους Γενικούς Γραμματείς Περιφερειών.

 

4. Την 16785/19-03-2018 απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου με θέμα: Ανασυγκρότηση Επιτροπής Καθορισμού Αιγιαλού και Παραλίας, Παλαιού Αιγιαλού καθώς και της Όχθης, Παλαιάς Όχθης και Παρόχθιας Ζώνης (άρθρο 100 του προεδρικού διατάγματος [ΠΔ] 284/1988, άρθρα 3 και 31 του νόμου 2971/2001 (ΦΕΚ 285/Α/2001)) στο Νομό Δωδεκανήσου.

 

5. Την υπ' αριθμόν 1030067/296/Α006/07-04-2004 εγκύκλιο της Διεύθυνσης Οργάνωσης του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών.

 

6. Το υπ' αριθμόν Δ6Α1022671/ΕΞ2011/10-02-2011 έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Φορολογικών και Τελωνειακών θεμάτων του Υπουργείου Οικονομικών περί Αρμοδιότητας Υπογραφής.

 

7. Το υπ' αριθμόν Δ10Β/6891ΕΞ2014/27-08-2014 (ΠΟΛ 1196/2014) έγγραφο της Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών, με το οποίο παρέχονται διευκρινίσεις επί των διατάξεων του άρθρου 11 του νόμου 4281/2014.

 

8. Τα υπ' αριθμόν ΔΔΠ/Β0015497/21-09-2018 και ΔΔΠ/Β0021996/21-12-2018 (O.E.) έγγραφα του Υπουργείου Οικονομικών.

 

9. Το υπ' αριθμόν 22859/25-02-2020 έγγραφο του Υπουργείου Οικονομικών.

 

10. Την από 06-11-2018 έκθεση της, κατά το άρθρο 3 του νόμου 2971/2001, αρμόδιας Επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας για τον επανακαθορισμό της οριογραμμής αιγιαλού και τον καθορισμό της οριογραμμής παραλίας στην παραλιακή περιοχή Ρένη Φαληρακίου νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου.

 

11. Το τοπογραφικό-υψομετρικό και κτηματογραφικό διάγραμμα, αποτελούμενο από μία πινακίδα κλίμακας 1/1000, το οποίο συντάχθηκε στις 14-09-2018 από την Παναγιώτα Στ. Κούτρη, Πολιτικό Μηχανικό, ελέγχθηκε ως προς την ορθότητα της αποτύπωσης από τον Ιωάννη Χειράκη, Αγρονόμο και Τοπογράφο Μηχανικό Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α' στις 09-10-2018 και θεωρήθηκε την ίδια ημερομηνία από τον Παναγιώτη Τριανταφύλλα, Πολιτικό Μηχανικό Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης, Προϊστάμενο της ίδιας υπηρεσίας.

 

12. Το υπ' αριθμόν 38598/19-06-2019 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α'.

 

13. Το υπ' αριθμόν 45999/26-08-2019 έγγραφο.

 

14. Το υπ' αριθμόν 93457/17-10-2019 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α'.

 

15. Το υπ' αριθμόν 61918/11-11-2019 έγγραφο.

 

16. Το από 20-01-2020 μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α'.

 

17. Το από 30-01-2020 μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της υπηρεσίας.

 

18. Το υπ' αριθμόν 19675/05-03-2020 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α', αποφασίζουμε:

 

Επικυρώνουμε την από 06-11-2018 έκθεση της, κατά το άρθρο 3 του νόμου 2971/2001, αρμόδιας Επιτροπής καθορισμού ορίων αιγιαλού και παραλίας για τον επανακαθορισμό της οριογραμμής αιγιαλού και τον καθορισμό της οριογραμμής παραλίας στην παραλιακή περιοχή Ρένη Φαληρακίου νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου και το τοπογραφικό - υψομετρικό και κτηματογραφικό διάγραμμα αποτελούμενο από μία πινακίδα κλίμακας 1/1000, το οποίο συντάχθηκε στις 14-09-2018 από την Παναγιώτα Στ. Κούτρη, Πολιτικό Μηχανικό, ελέγχθηκε ως προς την ορθότητα της αποτύπωσης από τον Ιωάννη Χειράκη, Αγρονόμο και Τοπογράφο Μηχανικό Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α' στις 09-10-2018 και θεωρήθηκε την ίδια ημερομηνία από τον Παναγιώτη Τριανταφύλλα, Πολιτικό Μηχανικό Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης, Προϊστάμενο της ίδιας υπηρεσίας.

 

Επί του ανωτέρω τοπογραφικού διαγράμματος η Επιτροπή:

 

α) επανακαθορίζει την οριογραμμή του αιγιαλού με ερυθρά, συνεχή, πολυγωνική γραμμή και στοιχεία κορυφών (Α1, Α2, ..., Α6, Α7) και

 

β) καθορίζει την οριογραμμή της παραλίας με κίτρινη, συνεχή, πολυγωνική γραμμή και στοιχεία κορυφών (Π1, Π2, Π3, Π4, Π5).

 

Η επανακαθορισθείσα και επαναχαραχθείσα επί του προαναφερόμενου τοπογραφικού-υψομετρικού και κτηματογραφικού διαγράμματος οριογραμμή αιγιαλού αποτελεί το όριο του μεγίστου πλην συνήθους χειμέριου κύματος, προσαυξημένο κατά δώδεκα μέτρα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του κωδικοποιημένου διατάγματος [ΠΔ] 132/1929 που διατηρήθηκε σε ισχύ με το άρθρο 8 του νόμου [Ν] 510/1947 σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 26 του νόμου 2971/2001.

 

Εντός του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού του Δημοσίου υφίστανται παράνομα έργα κτίσματα και εν γένει κατασκευάσματα.

 

Οριογραμμή παραλίας χαράχθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του κωδικοποιημένου διατάγματος [ΠΔ] 132/1929, δεδομένου ότι η οριογραμμή του αιγιαλού δεν τέμνει τα προς τη θάλασσα όρια των κτηματολογικών μερίδων.

 

Ο επανακαθορισμός των ορίων αιγιαλού και ο καθορισμός της παραλίας στη θέση αυτή γίνεται προς εξυπηρέτηση των σκοπών που τάσσονται από τις διατάξεις του νόμου 2971/2001 Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις, όπως ισχύει. Ο όρος επανακαθορισμός χρησιμοποιείται δεδομένης της οριστικοποίησης της προκαταρκτικής γραμμής αιγιαλού.

 

Η έκθεση της Επιτροπής, το τοπογραφικό διάγραμμα και η παρούσα απόφαση θα αναρτηθούν στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονομικών, με ευθύνη των αρμόδιων υπηρεσιών του, στην ηλεκτρονική διεύθυνση: https://www1.gsis.gr/gspp/dhpe/publicgis/faces/homeShore, μετά τη δημοσίευσή τους στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως σύμφωνα με τις διατάξεις των παραγράφων 3 και 4 του άρθρου 4, της παραγράφου 1 του άρθρου 7 και της παραγράφου 1 του άρθρου 7Α του νόμου 2971/2001, όπως ισχύουν.

 

Έκθεση επιτροπής επανακαθορισμού των ορίων του αιγιαλού και καθορισμού των ορίων της παραλίας

 

(άρθρο 3 και άρθρο 9 του νόμου 2971/2001 (ΦΕΚ 285/Α/2001)

 

Για τον επανακαθορισμό των ορίων του αιγιαλού και τον καθορισμό της γραμμής παραλίας που γίνεται στην παραλιακή περιοχή Ρένη Φαληρακίου, Δήμου Ρόδου, νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου ανατολικά του ξενοδοχείου Πήγασος.

 

Στη Ρόδο σήμερα την 06-11-2018, οι υπογεγραμμένοι:

 

1. Παναγιώτης Τριανταφύλλας, Πολιτικός Μηχανικός ΠΕ/Α', Προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α', ως πρόεδρος.

 

2. Ιωάννης Χειράκης, Αγρονόμος και Τοπογράφος Μηχανικός ΠΕ/Α', υπάλληλος της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α', ως μέλος.

 

3. Τάτης Σπύρος, Αντιπλοίαρχος Λιμενικού Σώματος, Λιμενάρχης Κεντρικού Λιμεναρχείου Ρόδου, ως μέλος.

 

4. Χαράλαμπος Λαμπρίδης, Αρχιτέκτων Μηχανικός, Διευθυντής της Διεύθυνσης Πολεοδομικών Εφαρμογών Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ρόδου, ως μέλος.

 

5. Ευαγγελία Μανωλά, Αρχιτέκτων Μηχανικός, Προϊσταμένη του Τμήματος Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Νοτίου Αιγαίου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, ως μέλος.

 

Χρέη γραμματέα στην επιτροπή άσκησε η εκ των μελών αυτής, Φαρμακίδη Ζωή, ΠΕ Εφοριακός, υπάλληλος του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Δωδεκανήσου.

 

Οι ανωτέρω αποτελούν την επιτροπή καθορισμού των ορίων του αιγιαλού και της παραλίας η οποία συγκροτήθηκε κατόπιν της υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 93013/26-10-2018 πρόσκλησης του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α', όπως αυτή καθορίστηκε με την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 16785/2018 απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, με την οποία καθορίστηκαν τα μέλη της εν λόγω επιτροπής στο Νομό Δωδεκανήσου δυνάμει του άρθρου 3 του νόμου 2971/2001 (ΦΕΚ 285/Α/2001).

 

Λαμβάνοντας υπόψη:

 

1. Τις από 02-08-2018 και 17-09-2018 αιτήσεις (εισερχόμενα 68640/02-08-2018 και 80797/18-09-2018 αντίστοιχα) της εταιρείας με την επωνυμία ΞΕΝ/ΚΑΙ ΤΟΥΡ/ΚΑΙ ΒΙΟΜ/ΚΑΙ ΕΜΠ/ΚΑΙ ΕΠΙΧ/ΣΕΙΣ ΚΑΣΤΡΑΚΙ ΦΑΛΗΡΑΚΙ ΜΠΗΤΣ Α.Ε., περί καθορισμού των ορίων του αιγιαλού και της παραλίας στην παραλιακή περιοχή Ρένη Φαληρακίου, Δήμου Ρόδου, νήσου Ρόδου, Νομού Δωδεκανήσου, ανατολικά του ξενοδοχείου Πήγασος.

 

2. Το τοπογραφικό - υψομετρικό και κτηματογραφικό διάγραμμα, το οποίο συντάχθηκε, βάσει των διατάξεων του ιδίου ως άνω νόμου και των τεχνικών προδιαγραφών του προεδρικού διατάγματος 696/1974, με ημερομηνία σύνταξης 14-09-2018, από την Παναγιώτα Στ. Κούτρη, Διπλωματούχο Πολιτικό Μηχανικό, αποτελούμενο από μία πινακίδα, κλίμακας 1/1000. Το τοπογραφικό αυτό ελέγχθηκε μετά από διορθώσεις επ' αυτού ως προς την ορθότητα της αποτύπωσης στις 09-10-2018 από τον Ιωάννη Χειράκη, Αγρονόμο και Τοπογράφο Μηχανικό ΠΕ/Α', τεχνικό υπάλληλο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α' και θεωρήθηκε επίσης στις 09-10-2018, από τον Παναγιώτη Τριανταφύλλα, Πολιτικό Μηχανικό ΠΕ/Α', Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α'.

 

3. Τη μη χάραξη εκατέρωθεν της υπό κρίση θέσης, άλλων χαραγμένων οριογραμμών Αιγιαλού - Παραλίας.

 

4. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 76685/13-09-2018 έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α' σύμφωνα με το οποίο η εν λόγω θέση δεν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του άρθρου 17 του νόμου 2971/2001.

 

5. Τις διατάξεις του νόμου 2971/2001 Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις, όπως αυτός ισχύει και το νόμο 1337/1983 καθώς και την προς αυτόν Δικαστηριακή και Διοικητική Νομολογία.

 

6. Την από την επιτόπια μετάβαση σχηματισθείσα αντίληψη περί του πλάτους της βρεχόμενης ζώνης της ξηράς καθώς και τα στοιχεία καθορισμού αιγιαλού και παραλίας που προβλέπονται στο άρθρο 9 του νόμου 2971/2001 και στην υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 1089532/ΠΕ/8205/Β0010/2005 κοινή υπουργική απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 595/Δ/2005) και ειδικότερα:

 

Α. Τη γεωμορφολογία του εδάφους για την οποία αναλυτικά αναφέρεται ότι:

 

(1). Η μορφολογία της ακτής η οποία συνίσταται μακροσκοπικά από ήπια ομαλή κλίση όπως εξάλλου διαπιστώνεται και στα σχετικά τοπογραφικά.

 

(2). Η ακτή και εν γένει το παραλιακό μέτωπο διαμορφώνεται γενικά από αυξημένη δόμηση ξενοδοχειακών μονάδων. Η περιοχή αυτή γενικά ευρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού.

 

(3). Το φυσικό όριο βλάστησης.

 

Β. Το γεγονός ότι στην περιοχή δεν εντοπίστηκαν παράκτιοι φυσικοί πόροι. Με την έννοια φυσικοί πόροι νοείται το σύνολο των πρώτων υλών που προέρχονται από τη φύση, δηλαδή από το έδαφος, τα δάση, τα ύδατα, και αξιοποιούνται βιομηχανικώς.

 

Γ. Τα πορίσματα από την εκτίμηση των μετεωρολογικών στοιχείων της περιοχής, ήτοι το γεγονός ότι στην περιοχή οι άνεμοι που επικρατούν στην περιοχή είναι κυρίως βόρειοι - βορειοδυτικοί και νότιοι - νοτιοανατολικοί.

 

Η συνήθης έντασή τους γενικά δεν είναι μεγάλη και πλησιάσει τα 5-6 Β.

 

Δ. Τη μορφολογία του πυθμένα, ο οποίος μακροσκοπικά και χωρίς να γίνεται χρήση άλλων δεδομένων, παρουσιάζεται να έχει μικρή κλίση και μικρό βάθος καθώς και το ότι σε περιοχές με μικρά βάθη και μικρές κλίσεις του βυθού, όπου η θραύση του κύματος και η εκτόνωση της ενέργειας του γίνεται σε μεγάλη απόσταση από την ακτογραμμή, η επίδραση του κύματος στην ακτή είναι μικρή ενώ σε περιπτώσεις ακτών με μεγάλες κλίσεις βυθού και μεγάλα βάθη κοντά στην ακτή όπου η θραύση των κυμάτων συντελείται κοντά στην ακτή ή ακόμη και πάνω σ' αυτή ο κυματισμός καλύπτει κατά κανόνα μεγάλο εύρος ακτής προκειμένου να εκτονωθεί.

 

Ε. Τον τομέα ανάπτυξης κυματισμού σε σχέση με το μέτωπο της ακτής, ότι δηλαδή πρόκειται για ακτή με μεγάλο ανάπτυγμα πελάγους, καθώς και το ότι μεγάλο ανάπτυγμα θαλάσσιας έκτασης συμβάλλει στη δημιουργία μεγαλύτερης έντασης κυματικού πεδίου σε σχέση με κλειστές θαλάσσιες περιοχές (όρμους ή κόλπους) που έχουν ίδια ένταση ανέμου.

 

ΣΤ. Τη μη απεικόνιση επί του τοπογραφικού εγκεκριμένων χωροταξικών κατευθύνσεων και χρήσεων γης που να επηρεάζουν την εξεταζόμενη παράκτια ζώνη.

 

Η. Τη μη ύπαρξη ευπαθών οικοσυστημάτων και προστατευόμενων περιοχών στην εξεταζόμενη περιοχή που να επηρεάζουν την παράκτια ζώνη.

 

7. Η επανακαθορισθείσα και επαναχαραχθείσα επί του προαναφερόμενου τοπογραφικού - υψομετρικού και κτηματογραφικού διαγράμματος οριογραμμή αιγιαλού, αποτελεί το όριο του μεγίστου πλην συνήθους χειμέριου κύματος, προσαυξημένο κατά 12 μέτρα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του κωδικοποιημένου διατάγματος [ΠΔ] 132/1929 που διατηρήθηκε σε ισχύ με το άρθρο 8, του νόμου [Ν] 510/1947 σε συνδυασμό με τις διατάξεις του άρθρου 26 του νόμου 2971/2001.

 

8. Εντός του κοινοχρήστου χώρου Αιγιαλού - Παραλίας του Δημοσίου υφίστανται παράνομα έργα κτίσματα και εν γένει κατασκευάσματα.

 

9. Οριογραμμή Παραλίας χαράχθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του κωδικοποιημένου διατάγματος [ΠΔ] 132/1929, δεδομένου ότι η οριογραμμή του αιγιαλού δεν τέμνει τα προς την θάλασσα όρια των κτηματολογικών μερίδων.

 

10. Ο επανακαθορισμός των ορίων αιγιαλού και ο καθορισμός παραλίας στη θέση αυτή, γίνεται για πρώτη φορά και προς εξυπηρέτηση των σκοπών που τάσσονται από τις διατάξεις: του νόμου 2971/2001 Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις, του άρθρου 11 του νόμου 4281/2014, του άρθρου 27 του νόμου 4321/2015 και του άρθρου 62 του νόμου 4403/2016.

 

Ο όρος επανακαθορισμός χρησιμοποιείται δεδομένης της οριστικοποίησης της προκαταρκτικής γραμμής αιγιαλού, αποφασίζουμε και επανακαθορίζουμε επί του ως ανωτέρω τοπογραφικού διαγράμματος:

 

α) Την οριογραμμή του αιγιαλού με ερυθρά συνεχή πολυγωνική γραμμή και στοιχεία κορυφών (Α1, Α2, ..., Α6, Α7) και καθορίζουμε

 

β) Την οριογραμμή της παραλίας με κίτρινη συνεχόμενη πολυγωνική γραμμή και στοιχεία κορυφών (Π1, Π2, Π3, Π4, Π5).

 

Η Επιτροπή

Ο Πρόεδρος

Τα Μέλη

 

 

Η απόφαση αυτή με την έκθεση της Επιτροπής και το τοπογραφικό διάγραμμα να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Πειραιάς, 06-03-2020

 

Ο Ασκών Καθήκοντα Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης