Προεδρικό διάταγμα 26/7/96 - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων, καθορίζονται ως εξής:

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 20,00 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 1.000 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983, εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο 10 m, ελάχιστο εμβαδόν 200 m2.

 

3. Επιπλέον των διατάξεων των προηγούμενων παραγράφων 1 και 2 απαιτείται όπως:

 

α) στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και

 

β) τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων με χρήση αμιγούς κατοικίας: 50% της επιφάνειας τους.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

6. Εντός του χώρου έργων υποστήριξης (ΧΕΥ) τα ανεγερθησόμενα κτίρια θα πρέπει να απέχουν 4 m τουλάχιστον από τη ρυμοτομική γραμμή.

 

7. Τα κτίρια των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο επί της Λεωφόρου Κηφισίας, θα πρέπει να απέχουν 12 m από τη ρυμοτομική γραμμή.

 

8. Απαγορεύεται η εξαγορά των θέσεων στάθμευσης που προβλέπονται από το προεδρικό διάταγμα 230/1993 (ΦΕΚ 94/Α/1993) για κάθε χρήση του πολεοδομικού κέντρου.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.