Απόφαση 105116/3592/2015: Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα οικοδομικά τετράγωνα 74 και 76 της Τοπικής Κοινότητας Αιανής του Δήμου Κοζάνης
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 105116/3592/2015: Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα οικοδομικά τετράγωνα 74 και 76 της Τοπικής Κοινότητας Αιανής του Δήμου Κοζάνης, (ΦΕΚ 242/ΑΑΠ/2015), 10-12-2015.
Ο Περιφερειάρχης Δυτικής Μακεδονίας
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των άρθρων 152, 153, 154 και 160 του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας, (ΦΕΚ 580/Δ/1999).
2. Το νόμο 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) περί επέκτασης των Πολεοδομικών σχεδίων, Οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις.
3. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002).
4. Τις διατάξεις του άρθρου 31 του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.
5. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και 31 του νόμου 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011) Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.
6. Το νόμο 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης και ειδικότερα το άρθρο 186 παράγραφος II υποπαράγραφος ΣΤ αριθμός 39.
7. Το προεδρικό διάταγμα 146/2010 (ΦΕΚ 239/Α/2010) Οργανισμός της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας.
8. Το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα: Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός ορίων και περιορισμών δόμησης τους, (ΦΕΚ 181/Δ/1985), 03-05-1985.
9. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 441/1986 (ΦΕΚ 189/Δ/1986) Απόφαση Νομάρχη Κοζάνης Καθορισμός ορίων και όρων και περιορισμών δόμησης οικισμών.
10. Το από 06-10-2014 Υπηρεσιακό σημείωμα της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Κοζάνης.
11. Την υπ' αριθμόν 484/2014 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Κοζάνης, που γνωμοδοτεί θετικά για την εν λόγω τροποποίηση.
12. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 174/2015 διαβιβαστικό του Δήμου Κοζάνης με το οποίο βεβαιώνεται ότι κατά της εν λόγω τροποποίησης δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις, καμιά ιδιοκτησία δεν γίνεται μη άρτια και δεν έχουμε μείωση κοινόχρηστου χώρου.
13. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 11811/294/2015 εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού - Τμήμα Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας.
14. Την υπ' αριθμόν 4625/206/2014 (ΦΕΚ 324/ΥΟΔΔ/2014) απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου - Δυτικής Μακεδονίας Συγκρότηση Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης (ΦΕΚ 517/ΥΟΔΔ/2012) ΑΔΑ: Β4ΣΥΟΡ1Γ-Σ93, με τη νέα σύσταση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
15. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 51/2015 θετική γνωμοδότηση (σύμφωνα με την αιτιολογία της εισήγησης της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού-Τμήμα Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας) του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης που διατυπώθηκε στην 8η Συνεδρίαση θέμα 5° στις 27-08-2015.
16. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005) και το γεγονός ότι από την εφαρμογή των κανονιστικών αυτών διατάξεων δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού ή Δημοτικού προϋπολογισμού.
Και επειδή:
1. Το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Κοζάνης, με την υπ' αριθμόν 484/2014 ομόφωνη απόφαση του γνωμοδότησε θετικά για την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Τοπικής Κοινότητας Αιανής Δήμου Κοζάνης στα οικοδομικά τετράγωνα 74 και 76.
2. Σύμφωνα με την εισήγηση της, η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού - Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας θεωρεί ότι πρέπει να γίνει η αιτούμενη τροποποίηση, γιατί ύστερα από μελέτη του φακέλου, διαπιστώθηκε ότι συντρέχουν κατά την ισχύουσα νομοθεσία οι προϋποθέσεις:
α) Η τήρηση από το Δήμο Κοζάνης της κατά το νόμο διαδικασίας σύμφωνα με το άρθρο 154 του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 580/Δ/1999) Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας, όπως ισχύει σήμερα,
β) Η ύπαρξη σοβαρής πολεοδομικής ανάγκης λόγω του ότι:
| • | Ο προσδιορισμός χρήσης της έκτασης είναι προϋπόθεση για την παραχώρηση της κυριότητας στο Δήμο. |
| • | Με δεδομένο ότι τα ακίνητα βρίσκονται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου, αυτό γίνεται με πολεοδομική ρύθμιση. |
| • | Η πραγματική χρήση του συγκεκριμένου χώρου είναι αθλητικές εγκαταστάσεις, μιας και εκεί έχει κατασκευαστεί και λειτουργεί το γήπεδο ποδοσφαίρου και το κλειστό γυμναστήριο. |
| • | Η κατασκευή νέων εγκαταστάσεων, όπως είναι και η μεταλλική κερκίδα του γηπέδου για την οποία έγινε ήδη προμήθεια, απαιτεί την έκδοση άδειας δόμησης, για την οποία προαπαιτείται η δημιουργία ενιαίου οικοδομικού τετραγώνου και χωροθέτησης της υφιστάμενης χρήσης (αθλητικές εγκαταστάσεις). |
γ) Δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού ή Δημοτικού προϋπολογισμού.
δ) Σύμφωνα με τους πίνακες της οριστικής διανομής οικισμού Αιανής νομού Κοζάνης έτους 1968, το οικοδομικό τετράγωνο 74 προορίζεται για Γήπεδο ενώ το οικοδομικό τετράγωνο 76 προορίζεται για Μουσείο (κοινωφελείς χρήσεις). Με την προτεινόμενη τροποποίηση το νέο οικοδομικό τετράγωνο 74 χαρακτηρίζεται ως αθλητικές εγκαταστάσεις επίσης κοινωφελείς χρήση, αποφασίζουμε:
1. Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου οικισμού Αιανής του Δήμου Κοζάνης στα οικοδομικά τετράγωνα 74 και 76 και συγκεκριμένα:
α) Την κατάργηση του δρόμου μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων 74 και 76,
β) Την ενοποίηση των δυο αυτών οικοδομικών τετραγώνων και χαρακτηρισμό του νέου ενιαίου οικοδομικού τετραγώνου 74 ως αθλητικές εγκαταστάσεις και
γ) Τη δημιουργία ενός χώρου ΚΧ στην νοτιοανατολική πλευρά του νεοδημιουργούμενου οικοδομικού τετραγώνου εμβαδού ίσου με το εμβαδόν του καταργούμενου δρόμου και στα όρια της υφιστάμενης περίφραξης, όπως φαίνεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα για τους παραπάνω αναφερόμενους λόγους.
2. Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από την δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
3. Η παρούσα απόφαση και τα συνημμένα σχέδια που τη συνοδεύουν να αναρτηθούν στο κτίριο της Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης, Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού 3ος όροφος, για 15 ημέρες μετά τη δημοσίευση του λεκτικού της απόφασης και των συνημμένων σχεδίων που το συνοδεύουν στο ΦΕΚ.
Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου-Δυτικής Μακεδονίας, μόνο για παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 227 και 238 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Κοζάνη, 05-11-2015
Ο Περιφερειάρχης