Άρθρο 12: Προσφορά για την αξιοποίηση ακινήτων με αντιπαροχή

1. Το σύστημα προσφοράς για την αξιοποίηση ακινήτων με αντιπαροχή (περίπτωση ζ της παραγράφου 4 του άρθρου 4 του νόμου 1418/1984) εφαρμόζεται όταν ο κύριος του έργου αποφασίζει την οικοδόμηση ακινήτων του με το σύστημα αυτό. Ο ανάδοχος στην περίπτωση αυτή θα λάβει ως εργολαβικό αντάλλαγμα ποσοστά εξ αδιαιρέτου του ακινήτου και τις αντίστοιχες διηρημένες ιδιοκτησίες.

2 Η δημοπράτηση γίνεται με βάση ιδίως τη μελέτη του έργου που θα κατασκευασθεί και τα σχέδια συμβολαίου οροφοκτησίας, κανονισμού λειτουργίας, πινάκων ποσοστών συνιδιοκτησίας και κατανομών των κοινόχρηστων δαπανών ή δαπανών για τα κοινόχρηστα πράγματα, προσυμφώνων σταδιακής μεταβίβασης ποσοστών του οικοπέδου ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών και οι διαγωνιζόμενοι προσφέρουν τα σχετικά ποσοστά συνιδιοκτησίας και διηρημένες ιδιοκτησίες, όπως ειδικότερα ορίζεται με τη διακήρυξη.

3. Αν αποφασιστεί η εφαρμογή του συστήματος αξιοποίησης ακινήτου με μελέτη των διαγωνιζομένων εφαρμόζονται ανάλογα οι διατάξεις του άρθρου 10.