|
1. Η συμβατική αξία του αυθαιρέτου για την επιβολή της ειδικής εισφοράς αυθαιρέτου που προβλέπεται από το άρθρο 18 του νόμου 1337/1983, υπολογίζεται με εφαρμογή της τιμής μονάδος όγκου της κατασκευής, που χρησιμοποιείται για έκδοση οικοδομικής άδειας κατά το χρόνο υποβολής της πρώτης δήλωσης του άρθρου 15 (παράγραφος 4) του νόμου 1337/1983.
2. Η πιο πάνω συμβατική αξία του αυθαίρετου πολλαπλασιάζεται επί 1,2 ή 1,2 ή 2,0 αντίστοιχα για απλή ή συνήθη ή πολυτελή κατασκευή.
3. α) Απλή κατασκευή είναι ισόγειο κτίριο απλούστατης εσωτερικής διάταξης με στοιχειώδεις εγκαταστάσεις.
β) Συνήθης κατασκευή είναι κτίριο απλής λειτουργίας, και εσωτερικής διάταξης με συνήθεις εγκαταστάσεις.
γ) Πολυτελής κατασκευή είναι κτίριο που η λειτουργία του, εσωτερική του διάταξη, η κατασκευή του και οι εγκαταστάσεις του ανταποκρίνονται σε αυξημένες απαιτήσεις ή είναι κτίριο σύνθετης λειτουργίας που ανταποκρίνεται σε αυξημένες τεχνικές ή καλλιτεχνικές απαιτήσεις.
4. Ο υπολογισμός της συμβατικής αξίας είναι δυνατό να γίνει με βάση αναλυτικούς υπολογισμούς και τρέχουσες τιμές, εφόσον το επιθυμεί ο υπόχρεος και επιτρέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις. Στην περίπτωση αυτή η αξία του αυθαιρέτου δεν πολλαπλασιάζεται με τους συντελεστές που αναφέρονται στην παράγραφο 2 του παρόντος άρθρου.
5. Σε περίπτωση μη τελειωμένου κτίσματος ή κατασκευής η κατά τα παραπάνω καθοριζομένη αξία μειώνεται ανάλογα.
6. Η αρμόδια Πολεοδομική μπορεί, όπου συντρέχει περίπτωση, να διορθώσει τους σχετικούς υπολογισμούς, για τον προσδιορισμό της αξίας για την επιβολή της ειδικής εισφοράς.