|
Οι χρήσεις γης των οικοδομικών τετραγώνων των ευρισκομένων επί του βασικού οδικού δικτύου τροποποιούνται και καθορίζονται ως εξής:
1. Στα οικοδομικά τετράγωνα που έχουν πρόσωπο στην οδό Αρτέμιδος και φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 με στοιχεία ΑΚ, καθορίζεται η χρήση αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987). Οι χώροι κτιρίων κατοικίας επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για άσκηση επαγγέλματος του ενοίκου συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου (ιατρού, δικηγόρου, μηχανικού κ.λ.π.).
2. Στα οικοδομικά τετράγωνα που έχουν πρόσωπο στην Λεωφόρο Σταυρού Ελευσίνας και τις παράπλευρους της και φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 με τα στοιχεία ΓΚ, καθορίζεται η χρήση γενικής κατοικίας, όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 3 του παραπάνω προεδρικού διατάγματος.
3. Στις περιοχές που επιτρέπονται χρήσεις πολεοδομικού κέντρου
α. Από τις επιτρεπόμενες χρήσεις, όπως προσδιορίζονται με το άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987), εξαιρούνται:
| • | κεντρική διοίκηση |
| • | συνεργεία αυτοκινήτων |
| • | επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης και ειδικότερα αυτά που αναφέρονται στον πίνακα του άρθρου 2 του προεδρικού διατάγματος 84/1984 (ΦΕΚ 33/Α/1984) με αύξοντα αριθμό 7, 17, 21, 22, 23, 24, 28, 29, 30, 53, 54, 55, 56, 61, 85, 86 και 90 |
β. Επιπλέον των παραπάνω εξαιρέσεων, στα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο στη Λεωφόρο Κηφισίας και στη Λεωφόρο Σταυρού Ελευσίνας εξαιρούνται και οι χρήσεις:
| • | κτίρια εκπαίδευσης |
| • | υπαίθριοι χώροι στάθμευσης |
| • | εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών |
γ. Στα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο στη Λεωφόρο Σταυρού Ελευσίνας οι υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα που συνδυάζονται με αγορά τροφίμων επιτρέπονται μόνο εφόσον:
| • | τα οικόπεδα έχουν πρόσωπο και σε άλλο δρόμο από τον οποίο θα εξυπηρετούνται |
| • | εξασφαλίζονται οι απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου |
4. Σε όλα τα οικοδομικά τετράγωνα με πρόσωπο στο βασικό οδικό δίκτυο επιτρέπεται η χρήση εργαστηρίων κεραμικής, εφόσον δεν οχλούν και δεν ρυπαίνουν, ύστερα από έλεγχο των αρμοδίων υπηρεσιών.
5. Πρατήρια βενζίνης επιτρέπονται μόνον στις ιδιοκτησίες που έχουν πρόσωπο στη Λεωφόρο Κηφισίας, στη Λεωφόρο Σταυρού Ελευσίνας, στη Λεωφόρο Αμαρουσίου Χαλανδρίου και στις οδούς Σωρού και Αγίου Κωνσταντίνου και μόνον στα τμήματά τους που εμπίπτουν σε οικοδομικά τετράγωνα στα οποία επιτρέπεται η χρήση γενικής κατοικίας ή πολεοδομικού κέντρου.