|
1. Ολυμπιακή χρήση
Α. Ζώνη Α1
Στην παραπάνω περιοχή επιτρέπονται υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις και ειδικότερα γήπεδο ποδοσφαίρου, καλαθοσφαίρισης (basket- ball) πετόσφαιρας (volley ball) και κολυμβητήριο.
Β. Ζώνη Α2
Στην περιοχή αυτή επιτρέπεται η κατασκευή μονίμων και προσωρινών αθλητικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων υποστήριξης καθώς και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των Ολυμπιακών και παραολυμπιακών Αγώνων του 2004 καθώς και για τη διεξαγωγή των δοκιμαστικών αγώνων του 2003.
Για τη διεξαγωγή της παραλιακής πετόσφαιρας (Beach Volley Ball) δημιουργείται μόνιμη υπαίθρια αθλητική εγκατάσταση συνολικής χωρητικότητας 10.000 θέσεων εκ των οποίων οι 6.000 θέσεις είναι προσωρινές.
Επίσης, δημιουργείται προσωρινή αθλητική εγκατάσταση 4.000 θέσεων, 8 γήπεδα για προθέρμανση καθώς και οι απαιτούμενες υποστηρικτικές (μόνιμες και προσωρινές) εγκαταστάσεις για τη διεξαγωγή του αγωνίσματος.
Η τοποθέτηση και η απομάκρυνση των προσωρινών εγκαταστάσεων γίνεται σύμφωνα με τους όρους και τη διαδικασία που προβλέπεται στην παράγραφο 4 του άρθρου 5 του νόμου 2730/1999 (ΦΕΚ 130/Α/1999) καθώς και στην παράγραφο 4 του άρθρου 2 του νόμου 2730/1999 όπως αυτή προσετέθη με την παράγραφο 3 του άρθρου 4 του νόμου 2819/2000 (ΦΕΚ 84/Α/2000).
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε εννέα 9.000 m2 το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων σε 8,50 m.
Ειδικότερα, για το γήπεδο του Beach Volley επιτρέπεται η δημιουργία στεγάστρου μεγίστου ύψους 20 m και πυλώνων υποστήριξής του, μεγίστου ύψους 45,00 m.
Γ. Ζώνη Β1
Στην περιοχή αυτή επιτρέπονται εγκαταστάσεις Ναυταθλητικού Κέντρου ως και προσωρινές ελαφρές κατασκευές για χρήση αναψυκτηρίων των θεατών και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 7.000 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών σε 6,50 m.
Δ. Ζώνη Β2
Στην παραπάνω περιοχή επιτρέπονται εγκαταστάσεις Κέντρου Υποδοχής και Πληροφόρησης, Εσπλανάδα, πλατεία, ελεύθεροι χώροι και χώροι πρασίνου περιπάτου καθώς και ελαφρές προσωρινές κατασκευές συγκροτημάτων αναψυκτηρίων, εστιατορίων και καταστημάτων για χρήση των θεατών.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 5.875 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος σε 12,50 m.
Ε. Ζώνη Γ1
Στην περιοχή αυτή επιτρέπονται μόνιμες και προσωρινές αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστό γυμναστήριο πολλαπλών χρήσεων) και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης.
Για την διεξαγωγή των Ολυμπιακών Αθλημάτων χειροσφαίρισης (hand ball) (προκριματικοί), tae kwon do και Παραολυμπιακών αγωνισμάτων κατασκευάζεται μόνιμο κλειστό γυμναστήριο 8.000 θέσεων από τις οποίες οι 4.000 θέσεις είναι προσωρινές. Επίσης, στην ίδια περιοχή κατασκευάζεται προσωρινό κλειστό γυμναστήριο 10000 θέσεων για την διεξαγωγή του αθλήματος της Πυγμαχίας (boxing) καθώς και οι υποστηρικτικές προσωρινές εγκαταστάσεις όλων των παραπάνω αθλημάτων.
Η τοποθέτηση και η απομάκρυνση των προσωρινών εγκαταστάσεων γίνεται σύμφωνα με τη διαδικασία που αναφέρεται στην παράγραφο 1Β (Ζώνη Α2)
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 12.000 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος σε 26,00 m.
Ειδικότερα για το κλειστό γυμναστήριο πολλαπλών χρήσεων (γήπεδο hand ball tae kwon do) επιτρέπεται η δημιουργία πυλώνων υποστήριξης της οροφής με μέγιστο ύψος 45,00 m.
ΣΤ. Ζώνη Γ2
Στην περιοχή αυτή επιτρέπεται η δημιουργία Μουσείου Αεροπορίας στο κτίριο της βίλας Συγγρού, σύμφωνα με τις Γ/2071/53226/1980 και Γ/1731/50323/1983 αποφάσεις του Υπουργού Πολιτισμού.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη Δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 1.500 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος παραμένει ως έχει.
2. Μετά - Ολυμπιακή χρήση
Α. Ζώνη Α1
Στην περιοχή αυτή επιτρέπονται οικολογικό πάρκο και ήπιες αθλητικές εγκαταστάσεις με τις απαιτούμενες εγκαταστάσεις υποστήριξης.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 2.500 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των εγκαταστάσεων σε 8,50 m.
Β. Ζώνη Α2
Στην παραπάνω περιοχή επιτρέπονται πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ειδικότερα επιτρέπεται η λειτουργία αμφιθεάτρου πολλαπλών χρήσεων 4.000 θέσεων, γηπέδων ποδοσφαίρου και πετοσφαίρισης - καλαθοσφαίρισης, Beach Volley και των συνοδευτικών τους κτιριακών εγκαταστάσεων καθώς και υπαίθριος χώρος στάθμευσης.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 9.000 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων σε 8,50 m.
Για το αμφιθέατρο πολλαπλών χρήσεων επιτρέπεται η δημιουργία στεγάστρου μεγίστου ύψους 20,00 m και πυλώνων υποστήριξής του με μέγιστο ύψος 45,00.
Γ. Ζώνη Β1
Στην παραπάνω περιοχή επιτρέπεται Ναυταθλητικό Κέντρο, όπου χωροθετούνται οι εγκαταστάσεις των Ναυταθλητικών ομίλων, των Ναυτοπροσκόπων και των Αλιέων που είναι ήδη εγκατεστημένοι στην περιοχή επίσης επιτρέπονται υπαίθριοι χώροι στάθμευσης.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 7.000 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων σε 6,50 m.
Δ. Ζώνη Β2
Στην παραπάνω περιοχή επιτρέπονται εγκαταστάσεις Κέντρου Υποδοχής και Πληροφόρησης, Εσπλανάδα, πλατεία και ελεύθεροι κοινόχρηστοι χώροι.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 5.875 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων σε 12,50 m.
Ε. Ζώνη Γ1
Στην παραπάνω περιοχή επιτρέπονται αθλητικές εγκαταστάσεις ελεύθεροι χώροι περιπάτου πάρκο πρασίνου, καθώς και υπαίθριος χώρος στάθμευσης.
Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 12.000 m2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων σε 26,00 m.
Ειδικότερα για το κλειστό γυμναστήριο πολλαπλών χρήσεων επιτρέπεται η δημιουργία πυλώνων υποστήριξης της οροφής, με μέγιστο ύψος 45,00 m.
ΣΤ. Ζώνη Γ2
Στην περιοχή αυτή παραμένει η ολυμπιακή χρήση
3. Σε όλες τις ζώνες που καθορίζονται στις προηγούμενες παραγράφους 1 και 2, η τοποθέτηση των μονίμων κτιριακών εγκαταστάσεων επιτρέπεται μόνον στον χώρο που φαίνεται με κόκκινο περίγραμμα στο διάγραμμα του άρθρου 1 του παρόντος.
4. Ο συντελεστής δόμησης της περιοχής ορίζεται σε 0,05 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης σε 5%, σύμφωνα με το άρθρο 1 του νόμου 2947/2001.