Άρθρο 4: Ζώνη Α - Αμιγής Κατοικία

1. Η περιοχή Αμιγούς Κατοικίας επιτρέπεται να περιλαμβάνει μόνο:

α) Κατοικία

β) Παιδικές χαρές.

Ζώνη Α1.

2. Περιοχή Α1, Αμιγούς Κατοικίας επιτρέπεται να περιλαμβάνει κατ' εξαίρεση, πλέον των χρήσεων που επιτρέπονται στη Ζώνη Α και εμπορικά καταστήματα μέχρι 50 m2 και μόνο στο ισόγειο, που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες της αμέσου περιοχής, (συγκεκριμένα καταστήματα ειδών διατροφής, φαρμακεία και περίπτερα).

3. α) Κατά παρέκκλιση επιτρέπονται στη Ζώνη Α και ειδικότερα στα οικόπεδα ιδιοκτησίας Μπενακείου Φυτοπαθολογικού Ινστιτούτου που βρίσκονται στα οικοδομικά τετράγωνα (221 και 223Α) χρήσεις που εξυπηρετούν τη λειτουργία του Ινστιτούτου όπως (βιβλιοθήκη, Μουσείο, γραφειακοί χώροι, χώροι έρευνας, σέρες για φυτά) και στο υπ' αριθμόν 84 οικοδομικό τετράγωνο (ιδιοκτησίας Εθνικής Τράπεζας Ελλάδας) η ανέγερση κτιρίων δημοσίου τομέα όπως ορίζεται στη παράγραφος 6 του άρθρου 1 του νόμου [Ν] 1256/1982 (ΦΕΚ 65/Α/1982) καθώς και η ανέγερση οικοδομής εμβαδού κάτοψης μέχρι 700 m2.

β) Αίρεται για τα οικόπεδα ιδιοκτησίας Μπενακείου Φυτοπαθολογικού Ινστιτούτου (οικοδομικά τετράγωνα 221 και 223Α) η αναστολή δόμησης που επιβλήθηκε με το από 30-04-1983 προεδρικό διάταγμα με θέμα Παράταση αναστολής οικοδομικών εργασιών σε περιοχή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Κηφισιάς (Αττικής) (ΦΕΚ 147/Δ/1983).