Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης ορίζονται κατά τομείς ΙΑ, IB, ΙΙΓ και ΙΙΙΓ ως εξής:

 

Α. Τομέας ΙΑ (περιοχή αναθεώρησης).

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με όποιες διαστάσεις έχουν παραχωρηθεί βάσει του από 25-07-1934 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 293/Α/1934) και της υπ' αριθμόν 20447/1970 απόφασης του Νομάρχη Χαλκιδικής (ΦΕΚ 249/Δ/1970).

 

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 50% της επιφάνειας τους.

 

4. Συντελεστής δόμησης: 1,00.

 

5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 10,5 m.

 

Β. Τομέας IB (περιοχή αναθεώρησης).

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφάνειας τους.

 

3. Συντελεστής δόμησης: 1,00.

 

4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 7,5 m.

 

Γ. Τομέας IIΓ (περιοχή επέκτασης και από την περιοχή αναθεώρησης οι χώροι εγκαταστάσεων τουρισμού και αναψυχής).

 

Για την περιοχή επέκτασης:

 

1. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.

 

2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου 1 θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 με όποιες διαστάσεις έχουν.

 

3. Επιπλέον των διατάξεων των παραγράφων 1 και 2, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφόσον μέσα σ' αυτά εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 50% της επιφάνειας τους.

 

5. Συντελεστής δόμησης: 0,5.

 

6. Κατ' εξαίρεση της προηγούμενης παραγράφου ορίζεται συντελεστής δόμησης 0,8 για οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 240 m2 εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 120 m2.

 

7. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 7,5 m.

 

8. Για τους χώρους εγκαταστάσεων τουρισμού και αναψυχής, ορίζονται οι όροι δόμησης που καθορίζονται με τις προηγούμενες παραγράφους 4, 5 και 7.

 

Δ. Τομέας ΙΙΙΓ (περιλαμβάνει τους χώρους εκπαιδευτηρίων).

 

1. Συντελεστής δόμησης: 0,8.

 

2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης, 50% της επιφάνειας κάθε χώρου.

 

3. Μέγιστο ύψος κτιρίων 7,5 m.