|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων του τομέα IV όπως φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 του παρόντος ορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 20 m και ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2
2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν πριν την 27-07-1977 ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου 651/1977 εφόσον είχαν:
Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m και ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2 απαιτείται όπως:
(α) στο οικοδομήσιμο τμήμα των οικοπέδων εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και
(β) τα οικόπεδα δεν δημιουργήθηκαν κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).
4. Ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0.65
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 11 m.