|
1. Βασικές αρχές για τις επεμβάσεις
1.1. Προσπάθεια εφαρμογής κατά το δυνατόν ελαφρών επεμβάσεων.
1.2. Εφαρμογή υλικών / τεχνικών που εύκολα εφαρμόζονται και εύκολα ελέγχονται ποιοτικά.
1.3. Κατά τον ανασχεδιασμό απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή και προσεκτική αντιμετώπιση προβλημάτων υπεδάφους ή και θεμελίων (όπως καθιζήσεις, ολισθήσεις, ανησυχητική μορφολογία ρηγματώσεων ανωδομής κ.λ.π.) που θεωρούνται σοβαρά για την ασφάλεια του συνόλου του κτιρίου.
1.4. Συνιστάται η άρση της τρωτότητας που προκαλείται από κοντά υποστυλώματα, μέσω απλών κατασκευαστικών επεμβάσεων, χωρίς αλλοίωση του φέροντος οργανισμού.
1.5. Η επιλογή τύπου επέμβασης θα γίνεται και με βάση κριτήρια κόστους και χρόνου, διαθεσιμότητας των απαιτούμενων μέσων, δυνατότητα ποιοτικού ελέγχου, αρχιτεκτονικών ή άλλων αναγκών κ.λ.π. Για την επιλογή αυτή πρέπει να συνεκτιμάται και η οικονομική (ή άλλη αξία) του κτιρίου, τόσο πριν όσο και μετά τις επεμβάσεις.
1.6. Η επιλογή του τύπου, της τεχνικής και της έκτασης της επέμβασης θα γίνεται και με βάση τη διαπιστωθείσα κατάσταση του κτιρίου.
2. Μελέτη επισκευής κτιρίων για την αποκατάσταση βλαβών περιορισμένης σπουδαιότητας (τοπικού χαρακτήρα)
Σε αυτή την περίπτωση οι βλάβες στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου αποκαθίστανται με επεμβάσεις μόνο στα στοιχεία που έχουν υποστεί βλάβες, χωρίς επανυπολογισμό του φέροντος οργανισμού.
Η μελέτη επισκευής περιλαμβάνει μόνο τις επεμβάσεις στα στοιχεία που έχουν υποστεί βλάβες. Εφόσον γίνονται επεμβάσεις με χρήση υλικών που προσφέρουν αύξηση της αντοχής ή/και πλαστιμότητας πραγματοποιείται τοπικός υπολογισμός, νια κτίρια από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τα αναφερόμενα στον Κανονισμό Επεμβάσεων (ΚΑΝΕΠΕ) και νια κτίρια από φέρουσα τοιχοποιία σύμφωνα με τη μέθοδο των πεσσών ή των πεπερασμένων στοιχείων.
Για τη χορήγηση της άδειας επισκευής απαιτείται η προσκόμιση των κάτωθι δικαιολογητικών (εις διπλούν):
2.1 Στοιχεία από το φάκελο του κτιρίου (άδειες, μελέτες, σχέδια, κ.τ.λ., εφόσον υπάρχουν).
2.2 Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μελέτης και επίβλεψης σε έντυπο της Υπηρεσίας.
2.3 Τοπογραφικό διάγραμμα ΕΓΣΑ 1987.
2.4 Αριθμημένες φωτογραφίες των όψεων του κτιρίου και των στοιχείων που έχουν υποστεί βλάβες υπογεγραμμένες από τον ιδιώτη μηχανικό και τον ιδιοκτήτη.
2.5 Σχέδια αποτύπωσης φέροντος οργανισμού, τοιχοπληρώσεων και παρουσίασης βλαβών σε κατάλληλη κλίμακα. Στα σχέδια αυτά θα απεικονίζονται λεπτομερώς οι βλάβες σε αντιστοίχιση με τις φωτογραφίες.
2.6 Χαρακτηρισμός του κτιρίου σύμφωνα με την κατάταξη των βλαβών σύμφωνα με το άρθρο 1.
2.7 Δήλωση για το χαρακτήρα των βλαβών σε έντυπο της Υπηρεσίας.
2.8 Τεχνική έκθεση η οποία θα περιλαμβάνει τουλάχιστον τα παρακάτω:
α) Τα γενικά στοιχεία του κτιρίου (διεύθυνση, ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη ή ειδικού διαχειριστή, όροφοι, χρήσεις).
β) Ιστορικό κατασκευής του κτιρίου με αναφορά σε οικοδομικές άδειες, προσθήκες, νομιμοποιήσεις, τροποποιήσεις, επεμβάσεις, υπάρχουσες μελέτες, παλιότερες χρήσεις.
γ) Κατάλογο των τευχών, σχεδίων και λοιπών στοιχείων που συνοδεύουν τη μελέτη.
δ) Περιγραφή φέροντος οργανισμού και τοιχοπληρώσεων.
ε) Παραδοχές υπολογισμών (εφόσον γίνονται), κανονισμοί, υλικά υφιστάμενα και επεμβάσεων που εφαρμόζονται.
στ) Περιγραφή των βλαβών, πιθανά αίτια βλαβών και ερμηνεία, κρίση για τη συμπεριφορά του κτιρίου.
ζ) Προτεινόμενες επεμβάσεις.
2.9 Τοπικοί υπολογισμοί όταν προβλέπονται.
2.10 Σχέδια επεμβάσεων και σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα. Για τους τοίχους πλήρωσης δεν απαιτούνται σχέδια επεμβάσεων αλλά αναγραφή των μεθόδων αποκατάστασης στα σχέδια αποτύπωσης των κατόψεων σε αντιστοιχία με τα ανάλογα άρθρα του προϋπολογισμού.
2.11 Εφόσον απαιτείται ανακατασκευή στέγης, θα πρέπει να συντάσσεται μελέτη υπολογισμού της με τους ισχύοντες κανονισμούς, μαζί με γενικά σχέδια και σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα.
2.12 Προμέτρηση - Προϋπολογισμός (σύμφωνα με το εγκεκριμένο Τιμολόγιο της Υπηρεσίας) σε αντιστοίχιση με τα σχέδια επεμβάσεων και την τεχνική έκθεση.
2.13 Καθορισμός αμοιβής μηχανικού.
3. Μελέτη επισκευής κτιρίων για την αποκατάσταση βλαβών που επηρεάζουν εν γένει την ασφάλεια του κτιρίου(γενικού χαρακτήρα)
Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται επανυπολογισμός του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. Η μελέτη επισκευής περιλαμβάνει επεμβάσεις σε βλαβέντα στοιχεία του κτιρίου, τις απόλυτα αναγκαίες επεμβάσεις σε μη βλαβέντα στοιχεία του φέροντος οργανισμού ή/και τα απολύτως αναγκαία νέα δομικά στοιχεία που απαιτούνται από την εντατική ή/και παραμορφωσιακή κατάσταση που δημιουργείται μετά την επισκευή των βλαβέντων στοιχείων εφόσον τούτο προκύψει από τους υπολογισμούς σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 4 του άρθρου 3.
Πριν από την υποβολή της μελέτης θα καθοριστεί ο χαρακτηρισμός του κτιρίου, σύμφωνα με το άρθρο 1.
Για το λόγο αυτό υποβάλλονται αρχικά τα παρακάτω δικαιολογητικά (εις διπλούν):
3.1 Στοιχεία από το φάκελο του κτιρίου (άδειες, μελέτες, σχέδια, κ.τ.λ., εφόσον υπάρχουν).
3.2 Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μελέτης και επίβλεψης σε έντυπο της Υπηρεσίας.
3.3 Τοπογραφικό διάγραμμα ΕΓΣΑ '87.
3.4 Αριθμημένες φωτογραφίες των όψεων του κτιρίου και των στοιχείων που έχουν υποστεί βλάβες υπογεγραμμένες από τον ιδιώτη μηχανικό και τον ιδιοκτήτη.
3.5 Τεχνική έκθεση αποτίμησης βλαβών η οποία θα περιλαμβάνει τουλάχιστον τα παρακάτω:
α) Τα γενικά στοιχεία του κτιρίου (διεύθυνση, ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη ή ειδικού διαχειριστή, όροφοι, χρήσεις).
β) Ιστορικό κατασκευής του κτιρίου με αναφορά σε οικοδομικές άδειες, προσθήκες, νομιμοποιήσεις, τροποποιήσεις, επεμβάσεις, υπάρχουσες μελέτες, παλιότερες χρήσεις.
γ) Περιγραφή φέροντος οργανισμού και τοιχοπληρώσεων.
δ) Περιγραφή των βλαβών, πιθανά αίτια βλαβών και ερμηνεία, κρίση για τη συμπεριφορά του κτιρίου.
3.6 Σχέδια αποτύπωσης φέροντος οργανισμού, τοιχοπληρώσεων και παρουσίασης βλαβών σε κατάλληλη κλίμακα. Στα σχέδια αυτά θα απεικονίζονται λεπτομερώς οι βλάβες σε αντιστοίχιση με τις φωτογραφίες.
3.7 Χαρακτηρισμός του κτιρίου σύμφωνα με την κατάταξη των βλαβών σύμφωνα με το άρθρο 1.
3.8 Δήλωση για το χαρακτήρα των βλαβών σε έντυπο της Υπηρεσίας.
Στη συνέχεια πραγματοποιείται αυτοψία στο κτίριο, σύμφωνα με το άρθρο 1 παράγραφος 5 από τον ελεγκτή μηχανικό της Υπηρεσίας, στην οποία καλείται και ο μελετητής μηχανικός.
Εφόσον το κτίριο κριθεί ότι έχει βλάβες που επηρεάζουν τη γενική ευστάθεια του υποβάλλονται και τα παρακάτω δικαιολογητικά (εις διπλούν):
3.9 Τεχνική έκθεση η οποία θα περιλαμβάνει τουλάχιστον τα παρακάτω:
α) Τα γενικά στοιχεία του κτιρίου (διεύθυνση, ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη ή ειδικού διαχειριστή, όροφοι, χρήσεις).
β) Ιστορικό κατασκευής του κτιρίου με αναφορά σε οικοδομικές άδειες, προσθήκες, νομιμοποιήσεις, τροποποιήσεις, επεμβάσεις, υπάρχουσες μελέτες, παλιότερες χρήσεις.
γ) Κατάλογο των τευχών, σχεδίων και λοιπών στοιχείων που συνοδεύουν τη μελέτη.
δ) Περιγραφή φέροντος οργανισμού και τοιχοπληρώσεων.
ε) Παραδοχές μελέτης, κανονισμοί, υλικά υφιστάμενα και επεμβάσεων που εφαρμόζονται.
στ) Περιγραφή των βλαβών, πιθανά αίτια βλαβών και ερμηνεία, κρίση για τη συμπεριφορά του κτιρίου.
ζ) Προτεινόμενες επεμβάσεις.
η) Περιγραφή και αποτελέσματα των ενεργειών για την αποτύπωση και τεκμηρίωση του κτιρίου (λήψη δοκιμίων, εργαστηριακές δοκιμές μετρήσεις κ.λ.π.).
θ) Παραδοχές αποτίμησης και στοιχεία εδάφους θεμελίωσης.
ι) Σε κτίρια από οπλισμένο σκυρόδεμα επιδιωκόμενη στάθμη επιτελεστικότητας και στάθμη αξιοπιστίας.
3.10 Τεύχη υπολογισμών και ελέγχων συνοδευόμενα από πίνακες επάρκειας των μελών του κτιρίου ανά επίλυση.
3.11 Εφόσον απαιτείται ανακατασκευή στέγης, θα πρέπει να συντάσσεται μελέτη υπολογισμού της με τους ισχύοντες κανονισμούς, μαζί με γενικά σχέδια και σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα.
3.12 Σχέδια επεμβάσεων και σχέδια λεπτομερειών βλαβών σε κατάλληλη κλίμακα. Για τους τοίχους πλήρωσης δεν απαιτούνται σχέδια επεμβάσεων αλλά αναγραφή των μεθόδων αποκατάστασης στα σχέδια αποτύπωσης των κατόψεων σε αντιστοιχία με τα ανάλογα άρθρα του προϋπολογισμού.
3.13 Προμέτρηση - Προϋπολογισμός (σύμφωνα με το εγκεκριμένο Τιμολόγιο της Υπηρεσίας) σε αντιστοίχιση με τα σχέδια επεμβάσεων και την τεχνική έκθεση.
3.14 Καθορισμός αμοιβής μηχανικού.
3.15 Σε κτίρια από οπλισμένο σκυρόδεμα βεβαίωση εγγραφής στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος του μελετητή και του επιβλέποντος μηχανικού, από την οποία να προκύπτει ότι η εγγραφή έχει γίνει τουλάχιστον 5 έτη πριν την υποβολή της μελέτης επισκευής. Η βεβαίωση αυτή θεωρείται επαρκές στοιχείο για την τεκμηρίωση της εμπειρίας σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 4 της παρούσας.
4. Παρουσίαση και μορφή στοιχείων μελέτης
4.1 Σε κάθε τεύχος και σχέδιο της μελέτης επισκευής θα υπάρχει εξώφυλλο με τα παρακάτω στοιχεία:
α) Τίτλος έργου.
β) Ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη ή ειδικού διαχειριστή.
γ) Θέση κτίσματος (τοπική ή δημοτική κοινότητα, δήμος, περιφερειακή ενότητα).
δ) Ονοματεπώνυμο μελετητή μηχανικού και ειδικότητα αυτού.
ε) Τίτλος σχεδίου / τεύχους.
στ) Φάση μελέτης (αποτύπωση, επεμβάσεις).
ζ) Θέση υπογραφής και σφραγίδας μελετητή μηχανικού.
η) Θέση υπογραφής και σφραγίδας ελεγκτή μηχανικού.
θ) Ημερομηνία εκπόνησης μελέτης (μήνας και έτος).
ι) Κλίμακες των σχεδίων.
ι)α) Μονοσήμαντη αρίθμηση.
4.2 Τα τεύχη των υπολογισμών θα περιέχουν τις παραδοχές μελέτης, τους κανονισμούς, τα υλικά υφιστάμενα και επεμβάσεων, τη γεωμετρία του φορέα, το προσομοίωμα του φορέα (χωρικό μοντέλο) στο σύνολο του και ανά στάθμη με αρίθμηση των κόμβων, τις φορτίσεις, την κατανομή των σεισμικών δράσεων, την επίλυση του φορέα, τους απαιτούμενους ελέγχους διατομών και μελών, πίνακες επάρκειας και αναφορά στα στατικά προγράμματα που χρησιμοποιήθηκαν με αναλυτική επεξήγηση αυτών.
4.3 Το σύνολο των στοιχείων της μελέτης επισκευής (τεχνικές εκθέσεις, τεύχη υπολογισμών, σχέδια, φωτογραφίες κ.λ.π.) θα κατατίθενται και σε ηλεκτρονική μορφή (αρχεία pdf/dwg σε CD ή DVD).