|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων και οικοδομικών τετραγώνων 25 και 26 που προορίζονται για ανέγερση βιομηχανικών κτιρίων καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 30 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 2.000 m2.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 60% της επιφανείας τους.
3. Συντελεστής δόμησης: 2.
4. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων από τα πλάγια και οπίσθια όρια του οικοπέδου ορίζεται σε πέντε (5,00) μέτρα, εκτός αν προκύπτουν μεγαλύτερες αποστάσεις Δ, σύμφωνα με το νόμο 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός. Δεν απαιτείται η τήρηση των παραπάνω αποστάσεων προκειμένου για ειδικές κατασκευές αναγκαίων λειτουργικών εγκαταστάσεων με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 9 (παράγραφος 1) του νόμου 1577/1985, όπως ισχύει.
5. Παρεκκλίσεις για το μέγιστο ύψος ειδικών κατασκευών, που είναι αναγκαίες για τη λειτουργία των εγκαταστάσεων, όπως γερανογέφυρες, αποθήκες σιτηρών με μηχανικές εγκαταστάσεις για γρήγορη φόρτωση ή εκφόρτωση (σιλό), καπνοδόχοι, πύργοι ψύξης υδατόπυργοι κ.λ.π. δίνονται σύμφωνα με το άρθρο 21 του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 210/Α/1985).
6. Τα κτίσματα κοινωφελών εγκαταστάσεων (υποσταθμοί Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, τηλεφωνικό κέντρο Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος, αντλιοστάσια, δεξαμενές αποθήκευσης νερού κ.λ.π.) που απαιτούνται για τη λειτουργία των έργων υποδομής (δίκτυα ύδρευσης αποχέτευσης κ.λ.π.) ανεγείρονται με τους παρακάτω όρους δόμησης:
α. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 100 m2.
β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 70% της επιφανείας των οικοπέδων.
γ. Συντελεστής δόμησης: 1.