|
1. Προς εξακρίβωση της νομικής καταστάσεως του βαρυνομένου ακινήτου, ακριβή περιγραφή αυτού και προσδιορισμό των προσώπων, των οποίων πρέπει να παρασχεθεί η συναίνεσις ή εις τα οποία πρέπει να ανακοινωθεί κατά την παράγραφο 4 του άρθρου τούτου η πρόθεσις προς μεταφορά του συντελεστού, συντάσσεται έκθεσις ελέγχου τίτλων κυριότητος του βαρυνομένου ακινήτου, η οποία αφ' ενός μεν κατατίθεται εις τον συμβολαιογράφο τον συντάσσοντα την πράξη συναινέσεως εις την οποίαν και μνημονεύεται, αφ' ετέρου δε, ομού μετά της πράξεως ταύτης και των σχετικών τίτλων λοιπών κατά περίπτωσιν αναγκαίων εγγράφων και πιστοποιητικών υποβάλλεται προς έκδοση του κατά το άρθρο 2 του παρόντος Διατάγματος.
2. Η κατά την προηγούμενη παράγραφο έκθεσις ελέγχου τίτλων συντάσσεται παρά δικηγόρου τουλάχιστον παρ' εφέταις και θεωρείται παρά του αρμοδίου Δικηγορικού Συλλόγου. Η έκθεσις περιλαμβάνει πλήρη περιγραφή του βαρυνομένου ακινήτου μετά του ιστορικού της νομικής καταστάσεως αυτού και των αντιστοίχων τίτλων, πρέπει δε να καταλήγει εις ανεπιφύλακτη διακρίβωση πάντων των εχόντων δικαιώματα κυριότητος ή έτερα εμπράγματα δικαιώματα επ' αυτού ή εχόντων προσημείωση ταύτα δικαιώματα ή τυχόν διεκδικούντων ή εχόντων ασκήσει δικαιώματα κατασχέσεως ή έτερα ενοχικά δικαιώματα επ' αυτού. Η έκθεσις δέον επίσης να μνημονεύει ρητώς τον χρόνον μέχρι του οποίου διεπίστωσε την υπ' αυτής βεβαιούμενη κατάστασιν, ο οποίος χρόνος δεν δύναται να απέχει πλέον του μηνός από της συντάξεως της πράξεως συναινέσεως.
3. Η κατά τα ανωτέρω έκθεση συμπληρώνεται για το μετέπειτα χρόνο:
α) πριν από την κύρωση του διατάγματος με πρόσφατο πιστοποιητικό βαρών, όχι παλαιότερο των πέντε ημερών,
β) πριν από την έκδοση του τίτλου μεταφοράς συντελεστή κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο άρθρο 8 παράγραφος 2 περίπτωση β του διατάγματος αυτού.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 3 τίθεται όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο Γ του άρθρου 1 του προεδρικού διατάγματος 367/1987 (ΦΕΚ 163/Α/1987). |
4. Η πρόθεσις των κυρίων του ακινήτου όπως ζητήσουν την μεταφορά του συντελεστού δομήσεως γνωστοποιείται και εις όλους τους μνημονευόμενους εις την έκθεση ως έχοντας δικαιώματα επί του ακινήτου. Τα σχετικά αποδεικτικά κοινοποιήσεως της γνωστοποιήσεως ταύτης υποβάλλονται ομοίως, προς έκδοση του διατάγματος περί του οποίου η παράγραφος 1 του άρθρου 2 του παρόντος. Οι ανωτέρω δύναται να λάβουν οιονδήποτε κατασφαλιστικό των δικαιωμάτων των κατά τα νόμιμα μέτρα, εκ τούτων όμως ή εκ της τυχόν μη ασκήσεως τούτων δεν κωλύεται η έκδοσις του περί μεταφοράς διατάγματος ουδέ η έκδοσις των κατά τις επόμενες διατάξεις του παρόντος Διατάγματος ουδέ η έκδοσις των κατά τις επόμενες διατάξεις του παρόντος Διατάγματος τίτλων, εφαρμοζομένου εν προκειμένω του τελευταίου εδαφίου της παραγράφου 4 του άρθρου 2 του νόμου 880/1979.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το παρόν άρθρο καταργήθηκε με το άρθρο 25 του νόμου 2300/1995 (ΦΕΚ 69/Α/1995). |