Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Η διαμόρφωσις των όγκων των κτιρίων επιβάλλεται να προσαρμόζεται εις τα παραδοσιακά πρότυπα του περιβάλλοντος, ως προς την κλίμακα, τις αναλογίας και την σύνθεση των επί μέρους όγκων. Η Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου δύναται να επιβάλλει τροποποιήσεις προκειμένου να επιτευχθεί περαιτέρω ανεξαρτητοποίηση τμημάτων του όγκου του κτιρίου, μέχρι και της δημιουργίας περισσότερων απολύτως διακεκριμένων κτιρίων εάν τούτο επιβάλλεται από τις συνθήκες και τα παραδοσιακά πρότυπα του περιβάλλοντος. Απαγορεύονται οι σκεπαστοί εξώστες.

 

2. Η επικάλυψις των οικοδομών δέον να γίνεται δια κεραμοσκεπούς στέγης με κλίσεις ουχί μεγαλύτερες των 25%, χρησιμοποιουμένων κεράμων βυζαντινού τύπου.

 

Η κατασκευή της στέγης είναι υποχρεωτική έστω και εάν άνωθεν του κατασκευαζόμενου κτιρίου επιτρέπεται ή προβλέπεται ή κατασκευή επί πλέον ορόφων.

 

Δεν επιτρέπεται η έναρξις και εκτέλεσις οικοδομικών εργασιών αίτινες ακολουθούν τις τοιαύτας του φέροντος οργανισμού και των τοίχων πληρώσεως του κτιρίου προ της πλήρους περατώσεως των εργασιών κατασκευής της στέγης και της επικεράμωσης αυτής. Το τελείωμα της στέγης θα γίνεται κατά τα παραδοσιακά πρότυπα.

 

3. Οι εξωτερικοί τοίχοι των κτιρίων κατασκευάζονται εξ οιουδήποτε οικοδομικού υλικού επιχρισμένου εξωτερικώς με τριφτό κονίαμα.

 

4. Οι χρωματισμοί των εξωτερικών επιφανειών των κτιρίων θα είναι οι επικρατούντες ή συχνά επαναλαμβανόμενοι εις τα παραδοσιακά κτίρια του οικισμού (υδροχρώματα).

 

5. Τα ανοίγματα των όψεων επιβάλλεται να ακολουθούν τα παραδοσιακά πρότυπα τόσον ως προς την θέσιν των όσον και προς την μορφήν και τις συνήθεις αυτών αναλογίας και διαστάσεις.

 

6. Τα κουφώματα των κτιρίων επιβάλλεται να είναι ξύλινα, ειδικότερα:

 

α) Τα υαλοστάσια να χωρίζονται δι' υποδιαιρέσεων (καϊτίων) εις τετράγωνα ή ορθογώνια πλαίσια.

 

β) Τα εξώφυλλα δέον να είναι ταμπλαδωτά, καρφωτά, ή περσιδωτά (γαλλικού τύπου).

 

γ) Τα ανοίγματα των καταστημάτων να είναι περιορισμένων διαστάσεων, τα δε κουφώματα αυτών να είναι αναλόγου κατασκευής και τα υπόλοιπα κουφώματα του κτίσματος.

 

δ) Επιτρέπεται η τοποθέτησις σιδηρών κιγκλιδωμάτων ασφαλείας εις παράθυρα και θύρας μορφής απλής.

 

ε) Τα εξωτερικά κουφώματα των κτιρίων επιβάλλεται να είναι μονόχρωμα.

 

7. Επιτρέπεται η κατασκευή ανοικτών εξωστών σε πρόβολο μεγίστου πλάτους 1 m και μήκους ουχί μεγαλυτέρου του μισού του μήκους της όψεως.

 

Οι εξώστες δέον ν' απέχουν τουλάχιστον 1 m εκ των άκρων των όψεων. Οι εξώστες των πλαγίων και οπισθίων όψεων των κτιρίων δέον να απέχουν 2 m εκ των ορίων του οικοπέδου και 4 m εκ των έναντι ιδιοκτησιών των οδών.

 

Το κατώτερο σημείον του σε πρόβολο εξώστη δέον ν' απέχει το ολιγότερο 3 m από το κράσπεδον του πεζοδρομίου.

 

Απαγορεύονται οι γωνιακοί ακάλυπτοι εξώστες. Τα κιγκλιδώματα των εξωστών δέον να είναι ξύλινα, σιδηρά ή κτιστά, κατά τα παραδοσιακά πρότυπα και συμφώνως προς τις υποδείξεις της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. Οι ως άνω ανοικτοί εξώστες δεν προσμετρούνται εις τον συντελεστή δομήσεως του οικοπέδου.

 

8. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή εξωτερικής ακαλύπτου κλίμακας ανόδου προς τον όροφο.

 

9. Η περίφραξις κατά το πρόσωπον των οικοπέδων θα γίνεται κατά τα παραδοσιακά πρότυπα με συμπαγή βάσιν και κιγκλίδωμα. Η κατασκευή άλλης μορφής περιφράξεως ως προς το ύψος, την μορφήν και τα χρησιμοποιούμενα υλικά υπόκειται εις την κρίσιν της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 

10. Δεν επιτρέπεται γενικώς η ανάρτησις φωτεινών επιγραφών ή διαφημίσεων. Επιτρέπεται η ανάρτησις απλών επιγραφών κοινών ή εγχρώμων κατόπιν εγκρίσεως της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, ήτις θέλει εγκρίνει και την θέσιν, τις διαστάσεις και την μορφήν αυτών.

 

Οι επιγραφές πρέπει να είναι αναγεγραμμένες εις την Ελληνική γλώσσαν. Επιτρέπεται η ύπαρξις ομού μετά της Ελληνικής επιγραφής και ξενόγλωσσων τοιούτων (που μεταφράζουν την Ελληνική) υπό τον όρον ότι τα ξενόγλωσσα στοιχεία δεν θα υπερβαίνουν εις μέγεθος τα Ελληνικά.

 

11. Δεν επιτρέπεται η ανάρτησις επιγραφών επί στεγών και εξωστών καθώς και η τοποθέτησις ικριωμάτων εν γένει επί δωμάτων των κτιρίων, εντός των ακαλύπτων χώρων των οικοπέδων και των κοινοχρήστων χώρων τον οικισμού. Ομοίως δεν επιτρέπεται η τοποθέτησις διαφημίσεων εις χώρους με ιδιαίτερα φυσικά χαρακτηριστικά και εις τυχόν υπάρχοντας αρχαιολογικούς τόπους.

 

12. Επιτρέπεται η κατασκευή πετασμάτων δια μονόχρωμου υφάσματος μόνον εις περιπτώσεις καταστημάτων χώρων παραμονής ατόμων και κέντρων αναψυχής, κατόπιν εγκρίσεως της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 

13. Επιβάλλεται η εγκατάστασις ανά έκαστον οικοδομικό τετράγωνον μιας ομαδικής κεραίας τηλεοράσεως και εις μη προβαλλόμενη θέσιν. Εφ' όσον υπάρχουν εις οικοδομικό τετράγωνον, μία ή περισσότερους μεμονωμένες κεραίες, αυτές αντικαθίστανται δια μιας που εξυπηρετεί ολόκληρον το οικοδομικό τετράγωνον.

 

Εις περίπτωσιν καθ' ην, δι' οιονδήποτε λόγον, δεν είναι εφικτή ή εγκατάστασις, κατά τα ως άνω ομαδικής κεραίας τηλεοράσεως, οι μεμονωμένως εγκαθιστάμενες τοιαύτες δέον να τοποθετούνται εγγύς του κτιρίου και της περιφράξεως, ώστε να μην είναι αισθητή η παρουσία των, υπό την προϋπόθεση ότι θα είναι δυνατή η λήψις του οπτικού και ακουστικού σήματος.