Προεδρικό διάταγμα 29/8/07b - Άρθρο 2

Άρθρο 2


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

I. Ζώνη Π1: Η ζώνη Π1 περιλαμβάνει την περιοχή προστασίας των ορεινών όγκων, στην οποία επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις και δραστηριότητες:

 

•Δασική εκμετάλλευση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
•Γεωργική Καλλιέργεια.
•Δασοτεχνικά έργα και δασική οδοποιία.
•Ήπιες εγκαταστάσεις αναψυχής (κιόσκια, μονοπάτια, διαμόρφωση χώρων).
•Επισκευή υφισταμένων νομίμως κτισμάτων για λόγους υγιεινής και ασφάλειας.
•Κατασκευή έργων υποδομής, όπως υδροδότησης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, οδοποιίας.

 

IΙ. Ζώνη Π2

 

Η Ζώνη Π2 περιλαμβάνει εκτός σχεδίου περιοχή προστασίας ορεινών - ημιορεινών όγκων στην οποία επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις και δραστηριότητες:

 

•Δασική εκμετάλλευση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
•Δασοτεχνικά έργα και δασική οδοποιία.
•Γεωργική Καλλιέργεια.
•Κατασκευή έργων υποδομής, όπως υδροδότησης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, οδοποιίας.
•Ήπιες εγκαταστάσεις αναψυχής (κιόσκια, μονοπάτια, διαμόρφωση χώρων).
•Επισκευή υφισταμένων νομίμως κτισμάτων για λόγους υγιεινής και ασφάλειας.
•Ποιμνιοστάσια με τους εξής όρους και περιορισμούς δόμησης:

 

Μέγιστη συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια κτιρίου 300 m2.

Αριθμός ορόφων 1

Μέγιστο ύψος κτιρίου 4,5 m

 

•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με μορφή δίρριχτη ή τετράρριχτη.
•Η στέγη τον κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή πέτρινες πλάκες με μέγιστη κλίση στέγης 40% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 50% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Οι τοίχοι τον κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

ΙΙΙ. Ζώνη Π3

 

Η Ζώνη Π3 περιλαμβάνει εκτός σχεδίου περιοχή προστασίας της Εγνατίας Οδού, εκτεινόμενη 150 m εκατέρωθεν του άξονα αυτής και σε όλο το μήκος του τμήματος, το οποίο εμπίπτει στην κατά το άρθρο 1 οριοθετούμενη περιοχή.

 

Στη ζώνη Π3 επιτρέπεται η χρήση της γεωργικής καλλιέργειας.

 

IV. Ζώνη Β

 

Η Ζώνη Β περιλαμβάνει πεδινές και ημιορεινές περιοχές με καλλιεργήσιμες εκτάσεις.

 

α) Στη ζώνη Β επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις και δραστηριότητες:

 

•Κατοικία
•Γεωργική καλλιέργεια
•Μικρές αποθήκες φύλαξης γεωργικών εργαλείων
•Υδατοδεξαμενές επί του εδάφους
•Άρδευση με σωληνώσεις και κανάλια επιφανειακά
•Φρεάτια
•Αντλητικές εγκαταστάσεις
•Γεωτρήσεις
•Κατασκευή έργων υποδομής, όπως υδροδότησης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, οδοποιίας
•Βοσκή.

 

β) Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω επιτρεπομένων χρήσεων στη ζώνη Β καθορίζονται κατά χρήση ως εξής:

 

α)α) Για την Κατοικία:

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια ορόφων του κτιρίου 160 m2.
•Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια του κτιρίου στο ισόγειο 90 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 4 m για μονώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού και 7.5 m για διώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού.
•Αφετηρία μέτρησης του ύψους είναι το φυσικό έδαφος από κάθε όψη του κτιρίου.
•Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου επί υποστυλωμάτων (pilotis).
•Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα στα οποία κατασκευάζεται κτίριο κατοικίας επιτρέπεται η κατασκευή αποθήκης πλέον της επιτρεπομένης δόμησης για κατοικία, μέγιστης επιφάνειας 30 m2 και μέγιστου ύψους 2.5 m, η οποία εντάσσεται στον όγκο του κτιρίου της κατοικίας και δεν αποτελεί ξεχωριστό κτίσμα τηρουμένων των προϋποθέσεων της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985).
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Τα ανοίγματα του κτιρίου δεν ξεπερνούν το 30% της επιφάνειας της κάθε όψης.
•Οι τοίχοι του κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

β)β) Για τις Γεωργικές αποθήκες (αυτοτελείς)

 

•Μέγιστη επιφάνεια κτιρίου 30 m2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 2.5 m μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης από βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή πέτρινες πλάκες με μέγιστη κλίση 30% και 45% αντίστοιχα, η οποία μπορεί να κατασκευαστεί πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

γ)γ) Για τις Υδατοδεξαμενές

 

•Επιτρέπεται η κατασκευή υδατοδεξαμενών εδραζόμενων επί του φυσικού εδάφους με μέγιστο ύψος 4,00 m.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή επενδυμένο με εμφανή λιθοδομή.

 

V. Ζώνη Β1

 

Η Ζώνη Β1 περιλαμβάνει πεδινή περιοχή μεταξύ των οικισμών Δωδώνης, Δραμεσιών, της Εγνατίας Οδού, του Αρχαιολογικού Χώρου της Δωδώνης και της Δωδωνούπολης.

 

α) Στη ζώνη Β1 επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις και δραστηριότητες:

 

•Κατοικία.
•Εγκαταστάσεις Κοινωφελών Οργανισμών (Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος, κ.λ.π.).
•Γεωργικές καλλιέργειες.
•Πρατήρια καυσίμων.
•Υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις.
•Πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
•Υπαίθριοι χώροι στάθμευσης.
•Μικρές αποθήκες φύλαξης γεωργικών εργαλείων.
•Υδατοδεξαμενές επί του εδάφους.
•Άρδευση με σωληνώσεις και κανάλια επιφανειακά.
•Φρεάτια.
•Αντλητικές εγκαταστάσεις.
•Γεωτρήσεις.
•Κατασκευή έργων υποδομής, όπως υδροδότησης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, οδοποιίας.

 

β) Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω επιτρεπομένων χρήσεων στη ζώνη Β1 καθορίζονται κατά χρήση ως εξής:

 

α)α) Για την Κατοικία:

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια ορόφων του κτιρίου 160 m2.
•Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια του κτιρίου στο ισόγειο 90 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 4 m για μονώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού και 7.5 m για διώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού, το οποίο μετράται από το φυσικό έδαφος από κάθε όψη του κτιρίου.
•Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου επί υποστυλωμάτων (pilotis).
•Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα στα οποία κατασκευάζεται κτίριο κατοικίας επιτρέπεται η κατασκευή αποθήκης πλέον της επιτρεπομένης δόμησης για κατοικία, μέγιστης επιφάνειας 30 m2 και μέγιστου ύψους 2.5 m, η οποία εντάσσεται στον όγκο του κτιρίου της κατοικίας και δεν αποτελεί ξεχωριστό κτίσμα τηρουμένων των προϋποθέσεων της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985).
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Τα ανοίγματα του κτιρίου δεν ξεπερνούν το 30% της επιφάνειας της κάθε όψης.
•Οι τοίχοι του κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

β)β) Για τις Γεωργικές αποθήκες (αυτοτελείς)

 

•Μέγιστη επιφάνεια κτιρίου 30 m2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 2.5 m μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι με μέγιστη κλίση 30%, ή πέτρινες πλάκες με μέγιστη κλίση 45%, η οποία μπορεί να κατασκευαστεί πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

γ)γ) Για τα Πρατήρια καυσίμων

 

α) Σε περίπτωση αμιγούς χρήσης:

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια του κτιρίου 100 m2.
•Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια του κτιρίου στο ισόγειο 110 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 1 με μέγιστο ύψος 4 m.

 

β) Σε περίπτωση συνδυασμού με άλλη χρήση επιτρεπόμενη για την περιοχή:

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια του κτιρίου 200 m2.
•Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια του κτιρίου στο ισόγειο 120 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος και από κάθε όψη του κτιρίου 4 m για μονώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού και 7.5 m για διώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης, η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση, που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Τα ανοίγματα του κτιρίου δεν ξεπερνούν το 50% της επιφάνειας των όψεων στο ισόγειο και το 30% της επιφάνειας στον όροφο.
•Οι τοίχοι του κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

δ)δ) Για τις Υδατοδεξαμενές

 

•Επιτρέπεται η κατασκευή υδατοδεξαμενών εδραζόμενων επί του φυσικού εδάφους με μέγιστο ύψος 4 m.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή επενδυμένο με εμφανή λιθοδομή.

 

VI. Ζώνη Β2

 

Η Ζώνη Β2 περιλαμβάνει ημιορεινή περιοχή βόρεια της Εγνατίας Οδού μεταξύ αυτής και του οικισμού της Κωστάνιανης.

 

α) Στη ζώνη Β2 επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις και δραστηριότητες:

 

•Κατοικία.
•Εργαστήρια και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής όχλησης (μέχρι 200 hp).
•Γεωργικές καλλιέργειες.
•Μικρές αποθήκες φύλαξης γεωργικών εργαλείων
•Υδατοδεξαμενές επί του εδάφους.
•Άρδευση με σωληνώσεις και κανάλια επιφανειακά.
•Φρεάτια.
•Αντλητικές εγκαταστάσεις.
•Γεωτρήσεις.
•Κατασκευή έργων υποδομής, όπως υδροδότησης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, οδοποιίας.
•Βοσκή.
•Πρατήρια καυσίμων.

 

β) Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω επιτρεπομένων χρήσεων στη ζώνη Β2 καθορίζονται κατά χρήση ως εξής:

 

α)α) Για την Κατοικία

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια ορόφων του κτιρίου 160 m2.
•Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια του κτιρίου στο ισόγειο 90 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 4 m για μονώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού και 7.5 m για διώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού μετρούμενο από το φυσικό έδαφος από κάθε όψη του κτιρίου.
•Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου επί υποστυλωμάτων (pilotis).
•Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα στα οποία κατασκευάζεται κτίριο κατοικίας επιτρέπεται η κατασκευή αποθήκης πλέον της επιτρεπομένης δόμησης για κατοικία, μέγιστης επιφάνειας 30 m2 και μεγίστου ύψους 2.5 m, η οποία εντάσσεται στον όγκο του κτιρίου της κατοικίας και δεν αποτελεί ξεχωριστό κτίσμα τηρουμένων των προϋποθέσεων της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985).
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης, η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Τα ανοίγματα του κτιρίου δεν ξεπερνούν το 30% της επιφάνειας της κάθε όψης.
•Οι τοίχοι του κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

β)β) Για τις Γεωργικές αποθήκες (αυτοτελείς)

 

•Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια κτιρίου 30 m2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 2.5 m μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με βυζαντινό η ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι με μέγιστη κλίση 30%, ή πέτρινες πλάκες με μέγιστη κλίση 45%, η οποία κατασκευάζεται πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

γ)γ) Για Εργαστήρια - Βιοτεχνικές Εγκαταστάσεις

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια κτιρίου 600 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 1.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 4.5 m μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης, η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη και μπορεί να κατασκευάζεται πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Οι τοίχοι του κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

δ)δ) Για τις Υδατοδεξαμενές

 

•Επιτρέπεται η κατασκευή υδατοδεξαμενών εδραζόμενων επί του φυσικού εδάφους με μέγιστο ύψος 4 m.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

VΙΙ. Ζώνη Β3

 

Η Ζώνη Β3 περιλαμβάνει ημιορεινή περιοχή βόρεια της Εγνατίας Οδού πλησίον της εξόδου της σήραγγας.

 

α) Στη ζώνη Β3 επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις και δραστηριότητες:

 

•Κατοικία.
•Ξενοδοχεία μέχρι 100 κλίνες και μεγίστου όγκου κάθε κτιρίου μέχρι τα 3.000 m3.
•Γεωργικές καλλιέργειες.
•Μικρές αποθήκες φύλαξης γεωργικών εργαλείων
•Υδατοδεξαμενές επί του εδάφους.
•Άρδευση με σωληνώσεις και κανάλια επιφανειακά.
•Φρεάτια.
•Αντλητικές εγκαταστάσεις.
•Γεωτρήσεις.
•Κατασκευή έργων υποδομής, όπως υδροδότησης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνίας, οδοποιίας.

 

β) Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω επιτρεπομένων χρήσεων στη ζώνη Β3 καθορίζονται κατά χρήση ως εξής:

 

α)α) Για την Κατοικία

 

•Μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια ορόφων του κτιρίου 160 m2.
•Μέγιστη καλυπτόμενη επιφάνεια του κτιρίου στο ισόγειο 90 m2.
•Μέγιστος αριθμός ορόφων 2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 4 m για μονώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού και 7.5 m για διώροφο κτίριο ή τμήμα αυτού μετρούμενο από το φυσικό έδαφος από κάθε όψη του κτιρίου.
•Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου επί υποστυλωμάτων (pilotis).
•Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα στα οποία κατασκευάζεται κτίριο κατοικίας επιτρέπεται η κατασκευή αποθήκης πλέον της επιτρεπομένης δόμησης για κατοικία, μέγιστης επιφάνειας 30 m2 και μεγίστου ύψους 2.5 m, η οποία εντάσσεται στον όγκο του κτιρίου της κατοικίας και δεν αποτελεί ξεχωριστό κτίσμα τηρουμένων των προϋποθέσεων της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985).
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης, η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.
•Τα ανοίγματα του κτιρίου δεν ξεπερνούν το 30% της επιφάνειας της κάθε όψης.
•Οι τοίχοι του κτιρίου κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

β)β) Για τα Ξενοδοχεία

 

•Ως προς το μέγιστο ποσοστό κάλυψης των γηπέδων, καθώς και ως προς τον αριθμό ορόφων των κτιρίων για ξενοδοχεία εφαρμόζονται οι σχετικές διατάξεις των από 06-10-1978 (ΦΕΚ 538/Δ/1978) και 24-05-1985 (ΦΕΚ 270/Δ/1985) προεδρικών διαταγμάτων, όπως ισχύουν.
•Για την κατασκευή κτιρίου ξενοδοχείου επιβάλλεται η τήρηση των προδιαγραφών και των λοιπών προϋποθέσεων που απαιτούνται από τις κείμενες διατάξεις για την ίδρυση και λειτουργία ξενοδοχείων.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης, η μορφή της οποίας για το κύριο κτίριο επιβάλλεται να είναι τετράρριχτη ή πολύρριχτη.
•Η στέγη του κτιρίου επικαλύπτεται με βυζαντινό ή ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι ή με πέτρινες πλάκες.
•Η μέγιστη κλίση της στέγης είναι 30% στην περίπτωση που το υλικό επικάλυψης είναι το κεραμίδι και μέχρι 45% όταν είναι πέτρινη πλάκα.

 

γ)γ) Για τις Γεωργικές αποθήκες (αυτοτελείς)

 

•Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια κτιρίου 30 m2.
•Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 2.5 m μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος.
•Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με βυζαντινό η ρωμαϊκό κόκκινο κεραμίδι με μέγιστη κλίση 30%, ή πέτρινες πλάκες με μέγιστη κλίση 45%, η οποία μπορεί να κατασκευάζεται πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 

δ)δ) Για τις Υδατοδεξαμενές

 

•Επιτρέπεται η κατασκευή υδατοδεξαμενών εδραζόμενων επί του φυσικού εδάφους με μέγιστο ύψος 4 m.
•Οι τοίχοι κατασκευάζονται από οποιοδήποτε δομικό υλικό επιχρισμένο ή από εμφανή λιθοδομή.

 



Copyright © 2020 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.