|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς Ι, ΙΙ και ΙΙΙ όπως φαίνονται στα διαγράμματα του άρθρου 1 ως εξής:
Α. Τομείς Ι, ΙΙ και ΙΙΙ
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2.
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου, απαιτείται, όπως στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφάνειας τους.
4. Απαγορεύεται η κατάτμηση όταν έχει ως αποτέλεσμα τη δημιουργία οικοπέδων με εμβαδόν μικρότερο των 600 m2 και πρόσωπο μικρότερο των 15 m.
5. Ο συντελεστής δόμησης ορίζεται ως εξής:
α. Για τους τομείς ΙΙ και ΙΙΙ: 0,4.
β. Για τον τομέα Ι: 0,6.
6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 7,50 m, το οποίο προσαυξάνεται κατά 1,50 m για την υποχρεωτική κατασκευή στέγης.
7. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (pilotis).
B. Επιβάλλεται ο έλεγχος από την αρμόδια Αρχαιολογική Υπηρεσία, κατά τη διάρκεια των εκσκαφών.
Β. Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν τα εξής:
1. α. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημίσεων και διαφημιστικών πινακίδων στους ελεύθερους χώρους και στους πεζοδρόμους.
β. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση πινακίδων πληροφοριακών για τη θέση Οργανισμών Κοινής Ωφελείας, νοσοκομείων, φαρμακείων καθώς και πινακίδων γενικής κυκλοφοριακής πληροφόρησης.
γ. Επίσης επιτρέπεται στα προκήπια η τοποθέτηση μόνο μιας πινακίδας ανά οικόπεδο πληροφοριακής για τις χρήσεις του κτιρίου και τις δραστηριότητες των ενοίκων του.
2. α. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημίσεων οποιασδήποτε μορφής και υλικού στις όψεις και στα δώματα των κτιρίων.
β. Κατ' εξαίρεση, στις όψεις των κτιρίων επιτρέπεται η τοποθέτηση μιας μόνο μη φωτεινής πινακίδας, πληροφοριακής για τις χρήσεις των κτιρίων και τις δραστηριότητες των ενοίκων τους.