|
Στην παραπάνω περιοχή καθορίζονται κατά τομείς Ι, ΙΙ και ΙΙΙ όπως φαίνονται στο διάγραμμα του άρθρου 1, οι εξής χρήσεις:
Α. Τομείς Ι και ΙΙ: επιτρέπονται οι χρήσεις αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζονται από το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και ειδικότερα:
α) Κατοικία
β) Ξενώνες μέχρι 20 κλίνες
γ) Εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (παντοπωλείο, πρατήριο γάλακτος, χαρτοπωλείο κ.λ.π.), συνολικής επιφάνειας μέχρι 50 m2 ανά οικόπεδο και μόνο στο ισόγειο των κτιρίων.
δ) Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές λειτουργίες.
ε) Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.
στ) Κτίρια πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
ζ) Αθλητικές εγκαταστάσεις.
Β. Τομέας ΙΙΙ: επιτρέπονται οι χρήσεις γενικής κατοικίας, όπως προσδιορίζονται από το άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και ειδικότερα:
α) Κατοικία
β) Ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις μέχρι 20 κλίνες
γ) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών
δ) Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες
ε) Διοίκηση, κοινωφελείς οργανισμοί
στ) Εστιατόρια
ζ) Αναψυκτήρια
η) Κτίρια εκπαίδευσης
θ) Θρησκευτικοί χώροι
ι) Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας
ι)α) Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης με δύναμη μηχανολογικού εξοπλισμού μέχρι 12 HP και 50 KW, εφόσον καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (στεγνοκαθαριστήρια, φούρνος κ.λ.π.).
ι)β) Πρατήρια βενζίνης
ι)γ) Αθλητικές εγκαταστάσεις
ι)δ) Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης
ι)ε) Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
Οι χρήσεις των παραπάνω περιπτώσεων γ, δ, στ, ζ, ι)α, και ι)β καθορίζονται μόνο στο ισόγειο των οικοδομών, η δε συνολική μέγιστη επιφάνεια αυτών δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 m2 ανά οικόπεδο.