|
Α. Στον παραπάνω καθοριζόμενο χώρο για την ανέγερση του σχολείου ορίζονται όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 30% της επιφάνειας του. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 0,3. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: 8,50 m συμπεριλαμβανομένης της τετράρριχτης κεραμοσκεπούς στέγης, η κατασκευή της οποίας είναι υποχρεωτική. |
| • | Τα ανεγερθησόμενα κτίρια πρέπει να απέχουν από τα όρια του χώρου 5 m τουλάχιστον. |
| • | Επιβάλλονται μορφολογικοί περιορισμοί στα κτίσματα και συγκεκριμένα, αναλογίες ανοιγμάτων 1,5:1 και θυρών 2:1, πωρολίθινα πλαίσια και συμπαγή κτιστά στηθαία. |
Β. Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν και τα κάτωθι:
1. Τα κτίρια ανεγείρονται στο τμήμα του χώρου με στοιχείο ΚΠ1 που φαίνεται στο διάγραμμα του άρθρου 1. Κατά τη θεμελίωση των κτιρίων απομακρύνεται τυχόν μανδύας αποσάθρωσης και η θεμελίωση γίνεται σε υγιές υπόβαθρο. Κατά το στάδιο της κατασκευής λαμβάνονται μέτρα ασφάλειας / πρόληψης φαινομένων αστάθειας με προσωρινές αντιστηρίξεις των πρανών εκσκαφής και προσωρινής ταπείνωσης της στάθμης της υπόγειας υδροφορίας με άντληση. Σε περίπτωση που το δάπεδο υπόγειας κατασκευής είναι μόνιμα ή περιοδικά εντός της ζώνης υδροφορίας λαμβάνονται μέτρα προστασίας από τη διείσδυση υπογείων υδάτων, απαγορευόμενης της μόνιμης ταπείνωσης της στάθμης της υδροφορίας. Οι παραπάνω περιορισμοί ισχύουν για το σύνολο του χώρου (ΚΠ1 και ΚΠ2), επί πλέον δε για το τμήμα ΚΠ2, πριν την εκτέλεση εργασιών θα πραγματοποιούνται εργασίες ομαλοποίησης των κλίσεων του εδάφους ή διαμόρφωσης αναβαθμίδων, ενώ μετά την περάτωση των οικοδομικών εργασιών τα πρανή φυτεύονται, κατά προτίμηση με είδη που απαντώνται στη χλωρίδα της περιοχής.
2. Εντός του χώρου διασφαλίζονται τουλάχιστον 10 θέσεις στάθμευσης οχημάτων.
3. Πριν την έκδοση των οικοδομικών αδειών επιβάλλεται η βεβαίωση από τις αρμόδιες Υπηρεσίες ότι έχουν υλοποιηθεί τα έργα συλλογής και παροχέτευσης των ομβρίων.
4. α. Για την έκδοση της οικοδομικής άδειας απαιτείται η ύπαρξη γεωτεχνικής μελέτης - έρευνας με προτάσεις θεμελίωσης.
β. Για την έκδοση της άδειας απαιτείται έλεγχος από την Επιτροπή Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
γ. Μία βδομάδα πριν την έναρξη οποιωνδήποτε εργασιών διαμόρφωσης του χώρου πρέπει να ειδοποιηθεί η αρμόδια Εφορεία Προϊστορικών & Κλασικών Αρχαιοτήτων για να παρακολουθήσει τις εργασίες αυτές.