|
Οι όροι και περιορισμοί δόμησης του κατά το προηγούμενο άρθρο οικοδομήσιμου χώρου ορίζονται ως εξής:
1. Συντελεστής δόμησης: 1.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 50% της επιφανείας του οικοπέδου.
3. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 8 m μετρούμενο από κάθε σημείο του φυσικού εδάφους.
4. Αριθμός ορόφων: 2.
5. Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται οι διατάξεις του από 21-07-1978 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 460/Δ/1978).
6. Για την έκδοση των οικοδομικών αδειών απαιτείται:
α. Εδαφοτεχνική έρευνα για την εύρεση των φυσικών και μηχανικών ιδιοτήτων των γεωλογικών σχηματισμών που δομούν την οικοπεδική έκταση και το υπόβαθρο επί του οποίου θα πραγματοποιηθεί η θεμελίωση των κατασκευών με την ανόρυξη μιας τουλάχιστον ερευνητικής γεώτρησης. Οι εργαστηριακές δοκιμές πραγματοποιούνται σε πιστοποιημένο εργαστήριο και ακολουθούνται οι εγκεκριμένες προδιαγραφές της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Έργων,
β. Γεωτεχνική μελέτη ευστάθειας των τεχνητών πρανών που θα δημιουργηθούν για τις εκσκαφές καθώς και της μόνιμης αντιστήριξής τους στα πλαίσια της θεμελίωσης των κατασκευών σύμφωνα με τις διατάξεις του Κτιριοδομικού και Αντισεισμικού Κανονισμού.