|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
2. Επιπλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2, απαιτείται όπως στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 70% της επιφανείας τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 8,5 m.
6. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιτρέπεται η κατασκευή στέγης ύψους 1,50 m.
7. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της παραγράφου 1 θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία κατά την 03-02-1993 (ημέρα δημοσίευσης του προεδρικού διατάγματος έγκρισης) είχαν:
| • | ελάχιστο πρόσωπο 8 m |
| • | ελάχιστο εμβαδόν 120 m2, σε συνδυασμό πάντα με την προϋπόθεση της παραγράφου 3 για τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν μετά την ισχύ του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού 1985. |
Με την πράξη εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης επιτρέπεται να δημιουργούνται κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα με τους πιο πάνω όρους.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 7 προστέθηκε με την υπ' αριθμόν [Α] Χ11618/1993 απόφαση (ΦΕΚ 1427/Δ/1993). |