|
1. Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Αιγίου Δήμου Αιγιαλείας (νομού Αχαΐας), με τη άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης στο ακίνητο ιδιοκτησίας Χρυσής και Ελένης Κόκκαλη και τη μετατροπή τμήματος του 141 ΚΧ σε οικοδομήσιμο, όπως φαίνεται στο ένα από τα διαγράμματα του άρθρου 1 του παρόντος (πινακίδα 4 με κωδικό 331.2-234.8/1).
2. Οι χρήσεις καθώς και οι όροι και περιορισμοί δόμησης του παραπάνω οικοδομήσιμου χώρου, ο οποίος εμπίπτει στον τομέα ΙΙΙ, ορίζονται ως εξής:
α. Χρήση αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται από το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).
β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 60%, με την επιφύλαξη των προβλεπόμενων από το νόμο 4067/2012 παρεκκλίσεων.
γ. Συντελεστής δόμησης: 1.4.
δ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 9.5 m, συμπεριλαμβανομένης και της υποχρεωτικής κατασκευής κεραμοσκεπούς στέγης, με την προϋπόθεση να μην υπερβαίνει το ύψος των όμορων πετρόκτιστων κτιρίων εντός του οικοδομικού τετραγώνου 141.
ε. Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα στις παραγράφους 3 και 4 του άρθρου 5 του παρόντος διατάγματος.
στ. Στο πρόσωπο των οικοπέδων οικοδομημένων ή μη επιβάλλεται προκήπιο πλάτους 4 m, όπως φαίνεται στο διάγραμμα της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου.