 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
1. Αρχιτεκτονικές μελέτες κτιριακών έργων και έργων διαμόρφωσης ελευθέρων χώρων
1. Η προεκτιμώμενη αμοιβή Α για την εκπόνηση των Αρχιτεκτονικών Μελετών υπολογίζεται από τον τύπο:
όπου:
Ε: Επιφάνεια Κτιρίου ή Έργου σε m2 που εκφράζει το φυσικό αντικείμενο
ΤΑΟ: Βασική ενιαία Τιμή Αφετηρίας αμοιβών ανά m2 κτιρίου ή έργου.
ΣΒν: Συντελεστής Βαρύτητας επί της ενιαίας Τιμής Αφετηρίας Αμοιβών ανά m2 συγκεκριμένου κτιρίου ή έργου.
ΣΑ: Συντελεστής Αρχιτεκτονικής Μελέτης
κ και μ: συντελεστές σύμφωνα με την κατηγορία της μελέτης
τΚ: ο συντελεστής του άρθρου του ΓΕΝ.3 του παρόντος κανονισμού
Οι συντελεστές ΣΒν, ΣΑ, κ και μ ορίζονται στον πίνακα Ι)α της παραγράφου 7.
2. Τα κτιριακά έργα εντάσσονται σε πέντε (5) βασικές κατηγορίες, σύμφωνα με το Πίνακα Ι)α της παραγράφου 7 του άρθρου αυτού. Τα έργα διαμόρφωσης ελευθέρων χώρων εντάσσονται στην κατηγορία V του ως άνω πίνακα.
3. Η βασική ενιαία Τιμή Αφετηρίας αμοιβών (ΤΑΟ) δηλαδή η αμοιβή ανά μονάδα φυσικού αντικειμένου, Ε ως παραπάνω, ορίζεται για όλες τις κατηγορίες σε 9,75 €/m2.
4. Ο Συντελεστής Βαρύτητας (ΣΒν) για κάθε είδος κτιρίου ή έργου ορίζεται λαμβάνοντας ως μονάδα (1) τον συντελεστή των κατοικιών μέσης κατηγορίας του πίνακα Ι)α.
5. Η κατηγοριοποίηση των έργων και ο καθορισμός του ΣΒν γίνεται με βάση τους αντικειμενικούς παράγοντες που καθορίζουν τον βαθμό δυσκολίας κάθε μελέτης (μέγεθος κτιρίου, κατηγορία, είδος ανά κατηγορία, ποιότητα).
6. Ο συντελεστής ΣΑ ορίζεται στον πίνακα Ι)α της παραγράφου 7.
7. Πίνακας Ι)α Υπολογισμού Αμοιβών Αρχιτεκτονικών Μελετών
ΠΙΝΑΚΑΣ Ι)α
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΤΑΟ, ΣΒν και ΣΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΗΣ ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΜΕΛΕΤΗΣ |
ΕΙΔΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ή ΧΡΗΣΗ |
ΤΑΟ |
ΣΒν |
ΣΑ |
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Ι |
||||
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΑ ΜΟΝΟΡΟΦΑ ΜΕ ΣΤΟΙΧΕΙΩΔΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΚΑΙ ΑΠΛΟΥΣΤΑΤΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΟΓΚΟΥ ΤΟΥΣ. κ = 0,80 μ = 29,00 |
ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΥΠΟΓΕΙΕΣ |
9,75 € |
0,50 |
1 |
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙΙ |
||||
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΑ ΜΕ ΑΠΛΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ,ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΟΓΚΟΥ ΤΟΥΣ. κ = 1,00 μ = 36,00 |
ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΥΠΕΡΓΕΙΕΣ |
9,75 € |
0,51 |
1 |
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙΙΙ |
||||
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΑ ΜΕ ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΟΓΚΟΥ ΤΟΥΣ. κ = 2,10 μ = 50,00 |
ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ (ΜΕΣΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ) |
9,75 € |
1,00 |
1 |
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ |
9,75 € |
1,40 |
1 |
|
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ |
9,75 € |
1,00 |
1 |
|
ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΑ |
9,75 € |
1,00 |
1 |
|
ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ ΚΤΙΡΙΑ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ |
9,75 € |
1,00 |
1 |
|
ΣΧΟΛΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΩΔΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕΣΗΣ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ |
9,75 € |
1,00 |
1 |
|
ΣΙΔΗΡΟΔΡΟΜΙΚΟΙ ΣΤΑΘΜΟΙ |
9,75 € |
1,71 |
1 |
|
ΣΤΑΘΜΟΙ ΥΠΕΡΑΣΤΙΚΩΝ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ |
9,75 € |
1,32 |
1 |
|
ΥΠΟΓΕΙΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ |
9,75 € |
0,71 |
1 |
|
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ |
9,75 € |
0,90 |
1 |
|
ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ |
9,75 € |
0,85 |
1 |
|
ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ & ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ |
9,75 € |
0,65 |
1 |
|
ΥΔΑΤΟΠΥΡΓΟΙ |
9,75 € |
3,50 |
1 |
|
ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ Β' ΤΑΞΗΣ |
9,75 € |
1,27 |
1 |
|
ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΙ |
9,75 € |
2,4 |
1 |
|
ΑΝΟΙΚΤΕΣ ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ |
9,75 € |
- |
1 |
|
ΓΕΝΙΚΑ ΚΑΘΕ ΦΥΣΕΩΣ ΕΡΓΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΜΠΙΠΤΟΥΝ ΣΤΙΣ ΑΛΛΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ. |
9,75 € |
- |
1 |
|
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙV |
||||
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΑ ΜΕ ΣΥΝΘΕΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΤΕΧΝΙΚΕΣ Ή ΑΙΣΘΗΤΙΚΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ. κ = 2,40 μ = 52,00 |
ΚΤΙΡΙΑ ΑΝΩΤΑΤΗΣ ΚΑΙ ΑΝΩΤΕΡΗΣ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ |
9,75 € |
1,71 |
1 |
ΘΕΑΤΡΑ ΚΛΕΙΣΤΑ |
9,75 € |
3,25 |
1 |
|
ΧΩΡΟΙ ΜΟΥΣΙΚΗΣ |
9,75 € |
3,25 |
1 |
|
ΘΕΑΤΡΑ ΑΝΟΙΧΤΑ |
9,75 € |
- |
1 |
|
ΕΚΚΛΗΣΙΕΣ |
9,75 € |
- |
1 |
|
ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ |
9,75 € |
3,13 |
1 |
|
ΥΔΡΟΘΕΡΑΠΕΥΤΗΡΙΑ |
9,75 € |
3,37 |
1 |
|
ΠΟΛΥΙΑΤΡΙΑ ΙΚΑ - ΚΕΝΤΡΑ ΥΓΕΙΑΣ |
9,75 € |
1,45 |
1 |
|
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ |
9,75 € |
1,54 |
1 |
|
ΜΟΥΣΕΙΑ |
9,75 € |
2,75 |
1 |
|
ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ |
9,75 € |
1,4 |
1 |
|
ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΕΣ |
9,75 € |
1,4 |
1 |
|
ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΑ ΚΕΝΤΡΑ |
9,75 € |
1,64 |
1 |
|
ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ |
9,75 € |
1,32 |
1 |
|
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ |
9,75 € |
1,32 |
1 |
|
ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ |
9,75 € |
1,13 |
1 |
|
ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ |
9,75 € |
1,60 |
1 |
|
ΚΛΕΙΣΤΑ ΚΟΛΥΜΒΗΤΗΡΙΑ |
9,75 € |
1,60 |
1 |
|
ΑΕΡΟΣΤΑΘΜΟΙ |
9,75 € |
2,20 |
1 |
|
ΕΠΙΒΑΤΙΚΟΙ ΣΤΑΘΜΟΙ ΛΙΜΕΝΩΝ |
9,75 € |
1,77 |
1 |
|
ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Α' ΤΑΞΗΣ |
9,75 € |
1,70 |
1 |
|
ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ |
9,75 € |
2,17 |
1 |
|
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ V |
||||
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΟ Η ΤΜΗΜΑ ΕΡΓΩΝ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΟΙ ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ, ΑΙΣΘΗΤΙΚΕΣ Ή ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΕΠΙΒΑΛΛΟΥΝ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΛΕΤΗ ΔΥΣΑΝΑΛΟΓΗ ΠΡΟΣ ΤΗ ΔΑΠΑΝΗ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ Ή ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΤΟΥΣ. κ = 2,90 μ = 63,00 |
ΠΕΡΙΠΤΕΡΑ ΕΚΘΕΣΕΩΝ |
9,75 € |
|
1 |
ΕΠΙΠΛΩΣΗ Η ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΧΩΡΩΝ |
9,75 € |
|
1 |
|
ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΕΙΣ |
9,75 € |
|
1 |
|
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΩΝ ΩΣ ΜΝΗΜΕΙΩΝ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ Ή ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ |
|
|
|
|
ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ - ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Η ΕΠΕΜΒΑΣΗΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΕΝΑ ΩΣ ΜΝΗΜΕΙΑ, ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΑ. |
|
|
|
|
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΤΟΠΙΟΥ ΚΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΧΩΡΩΝ (ΠΛΑΤΕΙΩΝ, ΚΗΠΩΝ, ΠΑΡΚΩΝ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ) ΑΝΑ ΑΥΤΟΤΕΛΗ ΧΩΡΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ |
9,75 € |
0,10 |
1 |
|
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΤΟΠΙΟΥ ΚΑΙ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΧΩΡΩΝ (ΠΛΑΤΕΙΩΝ, ΚΗΠΩΝ, ΠΑΡΚΩΝ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ) ΑΝΑ ΑΥΤΟΤΕΛΗ ΧΩΡΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΜΕ ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΣΚΛΗΡΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ (ΠΛΑΚΟΣΤΡΩΣΕΙΣ, ΕΠΙΚΑΛΥΨΕΙΣ, ΔΙΑΣΤΡΩΣΕΙΣ, ΧΥΤΕΥΣΕΙΣ Κ.Λ.Π.) |
9,75 € |
0,14 |
1 |
|
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΧΩΡΩΝ ΠΡΩΤΕΥΟΝΤΟΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Ή ΥΠΕΡΤΟΠΙΚΟΥ Ή ΙΣΤΟΡΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ Ο ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ ΣΗΜΑΝΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ Ή ΜΝΗΜΕΙΩΝ |
9,75 € |
0,20 |
1 |
|
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΕΙΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΧΩΡΩΝ ΠΡΩΤΕΥΟΝΤΟΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Ή ΥΠΕΡΤΟΠΙΚΟΥ Ή ΙΣΤΟΡΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ Ο ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ ΣΗΜΑΝΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ Ή ΜΝΗΜΕΙΩΝ ΜΕ ΑΥΞΗΜΕΝΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΣΚΛΗΡΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ (ΠΛΑΚΟΣΤΡΩΣΕΙΣ, ΕΠΙΚΑΛΥΨΕΙΣ, ΔΙΑΣΤΡΩΣΕΙΣ, ΧΥΤΕΥΣΕΙΣ Κ.Λ.Π.) |
9,75 € |
0,25 |
1 |
|
Οι επιμέρους ειδικές κατασκευές που προβλέπονται στη μελέτη των ελευθέρων χώρων αμείβονται (αρχιτεκτονικά, στατικά, ηλεκτρομηχανολογικά), επιπρόσθετα, κατά τις οικείες διατάξεις. |
|
|
|
|
2. Παθητική πυροπροστασία
Όπου απαιτείται Μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας, η προεκτιμώμενη αμοιβή της υπολογίζεται σύμφωνα με τον γενικό τύπο, της παραγράφου 1 του άρθρου ΟΙΚ.1.1 στον οποίο η ΤΑΟ πολλαπλασιάζεται επί 2%. Οι συντελεστές κ & μ ορίζονται αντίστοιχα σε 2,0 και 35 για όλες τις κατηγορίες μελετών.
3. Αποτύπωση κτιρίου
Όπου απαιτείται αποτύπωση υφισταμένου κτιρίου, το οποίο δεν είναι χαρακτηρισμένο ως μνημείο ή διατηρητέο ή παραδοσιακό, η προεκτιμώμενη αμοιβή της, είναι ίση με το 75% της αμοιβής προμελέτης που αντιστοιχεί στο υπόψη κτίριο, θεωρουμένου ως νέου.