 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
1. Διάθεση Χώρου Εκτέλεσης του Έργου
1.1. Το Δημόσιο υποχρεούται να διαθέσει στον Παραχωρησιούχο, κατά τον τρόπο και τον χρόνο που αναφέρεται στο παρόν Άρθρο, την Ελεύθερη Χρήση του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου και τα σχετικά Δικαιώματα Πρόσβασης προς και από αυτόν, καθώς και κάθε άλλο δικαίωμα θεωρούμενο από το Δημόσιο ως απαραίτητο για τις Κατασκευές Περιόδου Τ1, χωρίς οποιαδήποτε σχετική πληρωμή ή άλλη πληρωτέα επιβάρυνση του Παραχωρησιούχου προς το Δημόσιο ή οποιαδήποτε Αρμόδια Αρχή.
1.2. Για τους σκοπούς της παρούσας Σύμβασης, Χώρος Εκτέλεσης του Έργου θα σημαίνει:
i) την περιοχή η οποία προσδιορίζεται ως Ζώνη Α' στο Παράρτημα Α' του Προσαρτήματος 2 της παρούσας, η οποία παρουσιάζει την περιοχή στην οποία θα εκτελεσθούν οι Μόνιμες Κατασκευές, και,
ii) την περιοχή η οποία προσδιορίζεται ως Ζώνη Β' στο Παράρτημα Α' του Προσαρτήματος 2 της παρούσας, η οποία παρουσιάζει την διαθέσιμη περιοχή, την οποία έχει επιλέξει ο Παραχωρησιούχος με την Προσφορά, στην οποία θα εκτελεσθούν οι Προσωρινές Κατασκευές και ειδικότερα η νηοδόχος και τυχόν Πρόσθετοι Χώροι που θα διατεθούν σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας, και,
iii) την περιοχή η οποία προσδιορίζεται ως Ζώνη Γ στο Παράρτημα Α' του Προσαρτήματος 2 της παρούσας, η οποία παρουσιάζει την περιοχή στην οποία θα εκτελεσθούν οι υποθαλάσσιες εργασίες.
1.3. Με την εξαίρεση των αμέσως κατωτέρω αναφερομένων τμημάτων του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου, το Δημόσιο υποχρεούται να διαθέσει την Ελεύθερη Χρήση του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου στον Παραχωρησιούχο εντός ενός (1) μηνός από την Ημερομηνία Έναρξης Παραχώρησης. Κατ' εξαίρεση η διάθεση της Ελεύθερης Χρήσης στον Παραχωρησιούχο θα πραγματοποιηθεί:
i) Όσον αφορά την ιδιωτική έκταση στην περιοχή του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης και τους λοιπούς απαλλοτριούμενους χώρους της δυτικής εισόδου του Έργου, το αργότερο μέσα σε έξι (6) μήνες από την Ημερομηνία Έναρξης Παραχώρησης.
ii) Όσον αφορά τα τμήματα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου για την εκτέλεση Προσωρινών Κατασκευών, πλην αυτών που αναφέρονται στο άρθρο 12.1.2 (ii), μετά από τεκμηριωμένη έγγραφη αίτηση του Παραχωρησιούχου και το αργότερο μέσα σε:
α) τρεις (3) μήνες, αν πρόκειται για χώρους που ανήκουν στο Δημόσιο, ή
β) δώδεκα (12) μήνες αν πρόκειται για χώρους που δεν ανήκουν στο Δημόσιο, από την ημερομηνία έκδοσης της απαιτούμενης περιβαλλοντικής αδείας.
Η εκ μέρους του Δημοσίου καθυστέρηση παράδοσης του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου εντός των προθεσμιών του παρόντος Άρθρου και υπό την προϋπόθεση ότι συντρέχουν και οι λοιπές προϋποθέσεις του Άρθρου 26.1 της παρούσας, συνιστά Γεγονός Καθυστέρησης.
1.4. Η διάθεση από το Δημόσιο στον Παραχωρησιούχο της Ελεύθερης Χρήσης του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου, θα καταχωρείται σε ειδικό πρωτόκολλο υπογραφόμενο από το Δημόσιο και τον Παραχωρησιούχο.
1.5. Η υποχρέωση συντήρησης από τον Παραχωρησιούχο των τμημάτων του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου τα οποία αποτελούν οδικό δίκτυο σε χρήση, άρχεται από την ημερομηνία κατά την οποία προβλέπεται η έναρξη εργασιών σε καθένα από αυτά σύμφωνα με το Εγκεκριμένο Χρονοδιάγραμμα Εφαρμογής Περιόδου Τ1.
1.6. i) Υπό την επιφύλαξη του άρθρου 12.1.7, τα τμήματα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου τα οποία αναφέρονται στο άρθρο 12.1.2 (Π), θα επιστρέφονται στο Δημόσιο χωρίς καμία επιβάρυνση, σε κατάσταση καθαρή και τακτική και ελεύθερα από κάθε κατοχή, βάρος ή νομικό ελάττωμα (πλην των τυχόν υπαρχόντων κατά τον χρόνο παραδόσεως των τμημάτων αυτών από το Ελληνικό Δημόσιο στον Παραχωρησιούχο), μέσα σε προθεσμία που θα συμφωνηθεί μεταξύ του Δημοσίου και του Παραχωρησιούχου και η οποία σε καμία περίπτωση δεν θα υπερβαίνει τους τρεις (3) μήνες από την Έναρξη της Περιόδου Λειτουργίας (και από το σημείο αυτό και μετά θα πάψουν να αποτελούν μέρος του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου).
ii) Αφού ειδοποιήσει εγκαίρως το Δημόσιο, ο Παραχωρησιούχος θα αφαιρεί τις σχετικές με τις Προσωρινές Κατασκευές από τα τμήματα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου τα οποία θα επιστραφούν στο Δημόσιο, εξαιρουμένων των περιπτώσεων όπου το Δημόσιο θα έχει ειδοποιήσει εγγράφως τον Παραχωρησιούχο ότι έχει αποφασίσει πως ορισμένες ή και όλες από αυτές τις κατασκευές (εκτός από τον εξοπλισμό και τα κινητά περιουσιακά στοιχεία) μπορούν να παραμείνουν στα μέρη αυτά. Όπου το Δημόσιο προβαίνει σε ανάλογη έγγραφη ειδοποίηση, τα προαναφερόμενα τμήματα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου θα επιστρέφονται στο Δημόσιο σε κατάσταση ως έχει και χωρίς καμία επιβάρυνση, και ο Παραχωρησιούχος δεν θα έχει καμία απαίτηση ή δικαίωμα κατά του Δημοσίου εκ της αιτίας αυτής.
1.7. Με την εξαίρεση του διατιθέμενου χώρου της νηοδόχου στον 6° Προβλήτα, τα τμήματα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου τα οποία αναφέρονται στο άρθρο 12.1.2.
(ii) ή / και σημειώνονται στο σχέδιο Χώρος Εκτέλεσης του Έργου με κλίμακα 1:2000 του Παραρτήματος Γ της Ειδικής Συγγραφής Υποχρεώσεων ή διατέθηκαν στον Παραχωρησιούχο σύμφωνα με το άρθρο 12.3.3 και τα οποία ο Παραχωρησιούχος τεκμηριωμένα θεωρεί ως απαραίτητα για τη λειτουργία και τη συντήρηση του Έργου κατά τη διάρκεια της Περιόδου Λειτουργίας, θα παραμείνουν στον Παραχωρησιούχο καθ' όλη τη διάρκεια της Περιόδου Λειτουργίας, η δε διάταξη τους θα είναι τέτοια ώστε να καταλαμβάνεται ο μικρότερος δυνατός χώρος.
1.8. Υπό την επιφύλαξη των όρων της παρούσας Σύμβασης, κατά τη λήξη της Περιόδου Παραχώρησης ή μετά την καταγγελία της παρούσας Σύμβασης, ο Παραχωρησιούχος θα επιστρέψει στο Δημόσιο το Χώρο Εκτέλεσης του Έργου χωρίς καμία επιβάρυνση και ελεύθερο κατοχής ή βαρών (πλην των τυχόν υπαρχόντων κατά τον χρόνο παραδόσεως του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου από το Ελληνικό Δημόσιο στον Παραχωρησιούχο) και σύμφωνα με το άρθρα 29.3 και 30.3 (Αποτελέσματα Καταγγελίας) ή 28.2 (Επιστροφή του Έργου) ανάλογα με την περίπτωση.
1.9. Ο Χώρος Εκτέλεσης του Έργου ή οι Θαλάσσιες Περιοχές δεν θα χρησιμοποιηθούν από τον Παραχωρησιούχο για κανένα άλλο σκοπό παρά μόνο για την εκτέλεση του Έργου.
2. Θαλάσσιες Περιοχές
2.1. Κατά τον προβλεπόμενο στο Χρονοδιάγραμμα Εφαρμογής χρόνο και πάντως όχι ενωρίτερα του ενός (1) μηνός από την Ημερομηνία Έναρξης Παραχώρησης, το Δημόσιο θα θέσει στη διάθεση του Παραχωρησιούχου για χρήση, τα τμήματα αυτά της περιοχής, η οποία ορίζεται στα σχέδια ως Ζώνη Γ (οι Θαλάσσιες Περιοχές), υπό τον όρο ότι η Αρμόδια Αρχή έχει βεβαιώσει ότι είναι επαρκώς ενημερωμένη για τις δραστηριότητες που προτίθεται να αναπτύξει ο Παραχωρησιούχος στις Θαλάσσιες Περιοχές και έχει καθορίσει τους όρους εξασφάλισης της ναυσιπλοΐας σε αυτές που οφείλει να τηρεί ο Παραχωρησιούχος.
2.2. Για την παροχή της ανωτέρω άδειας από την Αρμόδια Αρχή έχουν εφαρμογή οι όροι των άρθρων 14.2 και 14.3 της παρούσας.
3. Πρόσθετοι Χώροι
3.1. Σε περίπτωση κατά την οποία ο Παραχωρησιούχος και για τους σκοπούς εκτέλεσης των Κατασκευών της Περιόδου Τ1 χρειασθεί οποιοδήποτε χώρο πρόσθετο στο Χώρο Εκτέλεσης του Έργου (οι Πρόσθετοι Χώροι), θα απαιτήσει το χώρο αυτό με δικές του δαπάνες και κίνδυνο. Οι προαναφερθέντες Πρόσθετοι Χώροι θα χρησιμοποιηθούν μόνο ως πρόσθετοι χώροι για την εγκατάσταση κατασκευών σχετικών με τις Προσωρινές Κατασκευές, καθώς και για την εγκατάσταση λατομείων, δανειοθαλάμων, χώρων απόρριψης αχρήστων, αποθηκευτικών χώρων και χώρων εκσκαφών.
3.2. Υπό τον όρο ότι ο Παραχωρησιούχος θα αποδείξει, και ο Ανεξάρτητος Μηχανικός θα πιστοποιήσει στο Δημόσιο κατά τρόπο ευλόγως ικανοποιητικό για αυτό ότι οι Πρόσθετοι Χώροι είναι απαραίτητοι για το Έργο, το Δημόσιο θα παράσχει στον Παραχωρησιούχο την εύλογη συνδρομή του στην απόκτηση των Πρόσθετων Χώρων (αλλά το Δημόσιο δεν θα είναι υποχρεωμένο να προβεί σε αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ή να εξασκήσει καμία παρομοίου είδους εξουσία για την απόκτηση των Προσθέτων Χώρων και/ή των σχετικών με αυτούς δικαιωμάτων).
Μετά την παροχή της συνδρομής αυτής εκ μέρους του Δημοσίου, ο Παραχωρησιούχος θα οφείλει, ύστερα από γραπτό αίτημα του Δημοσίου συνοδευόμενο με παραστατικά των αιτούμενων εξόδων ή δαπανών, να αποζημιώσει το Δημόσιο για κάθε δαπάνη ή έξοδο που επιβάρυνε το Δημόσιο ή οποιαδήποτε σχετική Αρμόδια Αρχή σε συμμόρφωση με το παρόν άρθρο 12.3.2.
3.3. Εάν οποιοσδήποτε Πρόσθετος Χώρος ανήκει στο Δημόσιο, και ο Παραχωρησιούχος έχει αποδείξει (και ο Ανεξάρτητος Μηχανικός πιστοποιήσει) στο Δημόσιο κατά τρόπο ευλόγως ικανοποιητικό για αυτό ότι ο Πρόσθετος Χώρος είναι απαραίτητος για το Έργο, τότε το Δημόσιο θα διαθέτει το χώρο αυτό στον Παραχωρησιούχο μέσα σε εύλογο χρόνο και χωρίς κανενός είδους αντάλλαγμα προς το Δημόσιο, και η παράδοση του θα καταχωρείται σε ειδικό πρωτόκολλο υπογραφόμενο από τον Παραχωρησιούχο και το Δημόσιο, και τέτοιοι Πρόσθετοι Χώροι θα θεωρούνται εφεξής ως τμήμα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου για όλους τους σκοπούς της παρούσας Σύμβασης.
4. Λειτουργία Λιμένος
Ο Παραχωρησιούχος υποχρεούται σε όλη τη διάρκεια της Περιόδου Μελετών - Κατασκευών και σε συνεννόηση με τον Οργανισμό Λιμένος Θεσσαλονίκης να λαμβάνει τα κατάλληλα μέτρα και να προγραμματίζει τις εργασίες των Κατασκευών Περιόδου Τ1 κατά τέτοιο τρόπο ώστε να μη διακόπτεται ή ουσιωδώς παρεμποδίζεται η εμπορική και επιβατική λειτουργία του λιμένος Θεσσαλονίκης.
5. Χώροι Μονίμων Κατασκευών
Ο Παραχωρησιούχος, πέραν των χώρων επί των οποίων θα εκτελεσθούν τα Τοπικά Έργα, υποχρεούται να επιστρέψει στο Δημόσιο, κατ' ανάλογη εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 12.1.6:
i) Τα τμήματα τού Χώρου Εκτέλεσης του Έργου που βρίσκονται εντός του χώρου του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης και προσδιορίζονται στο σχέδιο της Ζώνης Α' του Παραρτήματος Α' του Προσαρτήματος 2 της παρούσας, και
ii) Τα τμήματα του Χώρου Εκτέλεσης του Έργου στην περιοχή της δυτικής εισόδου που τυχόν δεν χρησιμοποιήθηκαν από αυτόν για την κατασκευή των αναγκαίων εγκαταστάσεων σταθμού διοδίων, τα οποία όμως θα έχουν προηγούμενα διαμορφωθεί σε χώρο πρασίνου με δαπάνες του Παραχωρησιούχου, μετά από σχετική μελέτη που θα εγκριθεί σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας.