|
1. Απαιτήσεις ή διαφορές εν γένει απορρέουσες:
α) Εξ αναγκαστικής απαλλοτριώσεως προ της καταβολής της νομίμου αποζημιώσεως κατά τις προβλέψεις του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 145/1946 περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων κ.λ.π. δια την ανοικοδόμηση της Χώρας.
β) Εξ αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ή και τακτοποιήσεως δια συστάσεως Κτηματικής Ομάδος κατά τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος περί σχεδίων των πόλεων κ.λ.π.
γ) Εκ συμψηφισμού προς την αξίαν εκτελεσθεισών εργασιών ή χορηγηθέντος ακινήτου συμφώνως προς το άρθρον 11 του ως άνω νομοθετικού διατάγματος [Ν] 145/1946, δύναται να διακανονίζονται συμβιβαστικώς δι' απ' ευθείας συμφωνίας κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου, εφ' όσον αποδέχονται τον τοιούτον συμβιβασμό οι ενδιαφερόμενοι και το Δημόσιον, και εφ' όσον η ούτω διακανονισθησομένη απαίτησις ή διαφορά δεν υπερβαίνει, δια τον αυτόν δικαιούχο και δια την αυτήν αιτία, τα 50 εκατομμύρια δραχμών.
2. Συνιστάται παρά το Υπουργείο Ανοικοδομήσεως Επιτροπή συμβιβασμών, αποτελούμενη εκ του παρά το αυτό Υπουργείο Νομικού Συμβούλου ή Παρέδρου του Συμβουλίου Επικρατείας ή Παρέδρου του Νομικού Συμβουλίου, εκ του Διευθυντού Νομικών Υποθέσεων και του Διευθυντού Πολεοδομίας του αυτού Υπουργείου ή των νομίμων αναπληρωτών αυτών εν περιπτώσει απουσίας ή κωλύματος, και εκ δύο υπαλλήλων του Υπουργείου Οικονομικών οριζομένων μετά των αναπληρωτών αυτών δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Ανοικοδομήσεως και Οικονομικών.
Η Επιτροπή συμβιβασμών καθορίζει εκάστοτε δι' αποφάσεώς της το τίμημα και γενικότερα τους όρους του συμβιβασμού, και αναγνωρίζει τον δικαιούχο.
Ο υπό της Επιτροπής έλεγχος των δικαιολογητικών δια την αναγνώριση του δικαιούχου γίνεται το ταχύτερον και εν πνεύματι μη εξαντλήσεως αυτού εις δαπάνες προσαγωγής πλήρων τίτλων ιδιοκτησίας, οσάκις αυτή δεν κρίνεται κατά πιθανότητα και ουσιαστικώς απαραίτητος, ετέρωθεν όμως και εν πνεύματι μη σοβαρές διακυβεύσεως των συμφερόντων του Δημοσίου ή εν γένει του υπόχρεου προς καταβολή αποζημιώσεως.
Εφ' όσον το εις έκαστον δικαιούχο και δια την αυτήν αιτία καταβλητέο, προς συμβιβασμό ή εις εκτέλεσιν δικαστικής αποφάσεως, ποσόν δεν υπερβαίνει τα 3.000.000 δραχμών, η αναγνώρισις των δικαιούχων δύναται να γίνεται δια γενικής δια του τύπου κλητεύσεως των οιωνδήποτε τυχόν διεκδικούντων δικαιώματα, όπως, εντός τακτής προθεσμίας υποβάλουν σχετική αίτηση εις το Υπουργείον Ανοικοδομήσεως, μη απαιτουμένης της προσκομίσεως τίτλων ή αποδεικτικών των διεκδικήσεων αυτών προς αναγνώρισή των ως δικαιούχων, ει μη μόνον εν περιπτώσει εμφανίσεως μετά την πρόσκληση αντιτιθεμένων διεκδικήσεων.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 2 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 1 του άρθρου 2 του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 1325/1949, με την παράγραφο 1 του άρθρου 3 του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 1325/1949. |
3. Η Επιτροπή αποφασίζει κατά πλειοψηφία δια τριών τουλάχιστον ψήφων. Δια βασιλικών διαταγμάτων, εκδιδομένου με πρόταση του Υπουργού Ανοικοδομήσεως, κανονίζονται.
α) Τα της υποβολής αιτήσεων, τίτλων, κ.λ.π. δικαιολογητικών υπό των ενδιαφερομένων προς συμβιβασμό.
β) Τα της κλητεύσεως των διεκδικούντων τυχόν δικαιώματα επί των απαλλοτριωθέντων όπως εμφανίσουν τις απαιτήσεις αυτών, ήτις πάντως είναι γενική δια του τύπου και επέχει θέσιν νομίμου κλητεύσεως παντός γνωστού ή αγνώστου δικαιούχου, και τα των προθεσμιών εν γένει, αίτινες επιτρέπεται να ορίζονται ως ανατρεπτικές. Οσάκις δε η κατοικία των διεκδικούντων είναι γνωστή, γίνεται αυτοπρόσωπος κοινοποίησις.
γ) Τα των στοιχείων άτινα πρέπει να έχει υπ' όψει αυτής η Επιτροπή όπως κρίνει και τα της αναζητήσεως των στοιχείων τούτων.
δ) Τα της προεδρίας και της απαρτίας της επιτροπής, της αναπληρώσεως εν περιπτώσει απουσίας ή κωλύματος του Προέδρου αυτής, τα του τρόπου διορισμού και τα των προσόντων του Γραμματέως της Επιτροπής. Εις τον Πρόεδρο, τα μέλη και τον Γραμματέα της Επιτροπής παρέχεται αποζημίωσις βαρύνουσα τις πιστώσεις των Έργων και κανονιζόμενη δι' αποφάσεως του Υπουργού Ανοικοδομήσεως.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 3 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με τις παραγράφους 2 και 3 του άρθρου 3 του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 1325/1949. |
4. Δια κοινών αποφάσεων των Υπουργών Ανοικοδομήσεως και Οικονομικών δύναται, εν περιπτώσει μεγάλου αριθμού υποθέσεων συμβιβασμού συνεπαγομένου καθυστέρηση δια την υπό μιας μόνον Επιτροπής εκδίκαση αυτών, να συνιστώνται παρά το Υπουργείο Ανοικοδομήσεως και έτερες επιτροπές συμβιβασμού με την αυτήν ως ανωτέρω δικαιοδοσία, αποτελούμενες εξ ενός Νομικού Συμβούλου ή Παρέδρου του Νομικού Συμβουλίου, εκ δύο υπαλλήλων του Υπουργείου Ανοικοδομήσεως και εκ δύο υπαλλήλων του Υπουργείου Οικονομικών, απάντων τούτων ως και των αναπληρωτών αυτών εν περιπτώσει απουσίας ή κωλύματος, οριζόμενων δια των ως άνω αποφάσεων των δύο Υπουργών. Οι επιτροπές αυτές διέπονται ως προς την δικαιοδοσία των, την λειτουργία των κ.λ.π. υπό των αυτών ως ανωτέρω κανόνων.
5. Ο συμβιβασμός τελειώνεται δια της υπογραφής, εντολή του Υπουργού της Ανοικοδομήσεως, του σχετικού συμβολαίου συμφώνως με την απόφαση της Επιτροπής, υπό των αποδεχόμενων αυτόν λοιπών συμβαλλομένων και του οικείου Περιφερειακού Διευθυντού της Ανοικοδομήσεως ως εκπροσώπου του Δημοσίου. Η καταβολή του ποσού του συμβιβασμού γίνεται είτε αμέσως είτε καθ' ά δια της συμβολαιογραφικής πράξεως ήθελε συμφωνηθεί. Εις το συμβόλαιον τούτο επισυνάπτεται και διάγραμμα εμφαίνον το ακίνητο περί ου ο συμβιβασμός, κατά τρόπον επιτρέποντα την αναγνώριση της θέσεως και των ορίων του ακινήτου. Δια την σύναψη των συμβολαίων τούτων ισχύουν όλες οι διατάξεις περί ατελειών κ.λ.π. των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 3 του ψηφίσματος ΚΗ'/1947 περί παροχής διευκολύνσεων κ.λ.π. δια την ανοικοδόμηση.
Εφ' όσον το εις έκαστον δικαιούχο και δια την αυτήν αιτία καταβλητέο, λόγω συμβιβασμού ή προς εκτέλεσιν δικαστικής αποφάσεως, ποσόν δεν υπερβαίνει τα 3.000.000 δραχμών, δεν απαιτείται η ως ανωτέρω σύναψις συμβολαιογραφικής πράξεως, του συμβιβασμού που τελειώνει δια της εισπράξεως του καθορισθέντος ποσού, βεβαιούμενης δι' απλής εξοφλητικής αποδείξεως ή εξοφλήσεως του εντάλματος πληρωμής.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 5 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 2 του άρθρου 2 του νομοθετικού διατάγματος [Ν] 1325/1949. |
6. Δια της καταβολής της κατά τα ανωτέρω διακανονισθείσης συμβιβαστικώς αποζημιώσεως εξοφλείται πλήρως πάσα ανεξαιρέτως εκ της αυτής αιτίας απαίτησις του συμβιβασθέντος δικαιούχου κατά του Δημοσίου ή της Κτηματικής Ομάδος ή τρίτου έναντι των οποίων ουδεμία πλέον υφίσταται αξίωσις αυτού οιασδήποτε μορφής εκ της αιτίας της απαλλοτριώσεως, έστω και αν τούτο δεν αναφέρεται ρητώς στο συμβιβαστικό συμβόλαιο.
7. Όλες οι διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται αναλόγως και εις την περίπτωσιν καθ' ην ο οικείος Δήμος ή η Κοινότης ή έτερον Νομικό Πρόσωπον αρμόδιο δια την εφαρμογήν του σχεδίου είναι υπόχρεοι προς καταβολή αποζημιώσεως, ή προκαταβολή τοιαύτης δια λογαριασμό ετέρων υπόχρεων ιδιοκτητών, λόγω αναγκαστικής απαλλοτριώσεως προς εφαρμογήν του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου ή πολεοδομικού κανονισμού οιουδήποτε οικισμού. Εις την περίπτωσιν ταύτη αντί του Περιφερειακού Διευθυντού Ανοικοδομήσεως υπογράφουν το κατά την ως άνω παράγραφο 4 συμβόλαιον οι νομίμως εκπροσωπούντες τον Δήμο ή την Κοινότητα ή το νομικό πρόσωπον.
8. Επιτρέπεται η δι' αποφάσεων του Υπουργού Ανοικοδομήσεως μεταβίβασις της κατά το παρόν άρθρον δικαιοδοσίας της Επιτροπής Συμβιβασμών εις την Περιφερειακή Επιτροπή Συμβάσεων (ΠΕΣ) της Ανοικοδομήσεως της Περιφέρειας εν η το ακίνητο, και της του Υπουργού εις τον οικείον Περιφερειακό Διευθυντή Ανοικοδομήσεως, αλλά μόνον εφ' όσον το κατά τον συμβιβασμό καταβλητέο ποσόν δεν υπερβαίνει τα δέκα εκατομμύρια δραχμών. Δι' αποφάσεων του αυτού Υπουργού δύνανται να κανονίζονται πάντα ανεξαιρέτως τα αναγκαία δια την λειτουργία της Επιτροπής Συμβιβασμών δια την συνομολόγηση και την εκτέλεσιν των κατά τα ανωτέρω συμφωνιών και εν γένει δια την εφαρμογήν του παρόντος άρθρου, εφ' όσον ο διακανονισμός αυτών δεν προβλέπεται υπό της παραγράφου 3 του άρθρου τούτου.