|
1. Εγκρίνεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (στην περιοχή του Θησείου) επί της οδού Ακταίου 7, οικοδομικό τετράγωνο 57002 και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, με το από 17-10-1984 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 35/Δ/1984), όπως το βαρυνόμενο αυτό ακίνητο φαίνεται περικλεισμένο με τα στοιχεία (Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Α) στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 63531/2016 πράξη του και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.
2. Τα ειδικότερα στοιχεία του βαρυνόμενου ακινήτου και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης είναι:
α. Θέση οικοπέδου: Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών, Δήμος Αθηναίων, επί της οδού Ακταίου 7, οικοδομικό τετράγωνο 57002.
β. Εμβαδόν οικοπέδου: 317,86 m2
γ. Οι όροι δόμησης της περιοχής που βρίσκεται το βαρυνόμενο ακίνητο σύμφωνα με το από 11-02-2016 θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα από την Υπηρεσία Δόμησης Δήμου Αθηναίων είναι:
Ι. Ισχύων συντελεστής δόμησης: 2,6.
II. Ποσοστό επιτρεπόμενης κάλυψης: 60% (190,71 m2).
δ. Συνολικά καλυπτόμενη επιφάνεια (υπάρχουσα κάλυψη): 232,62 m2.
ε. Σύνολο δομημένων επιφανειών (υπάρχουσα δόμηση): 422,84 m2
στ. Οι προς μεταφορά επιφάνειες είναι 339,96 m2 από ορόφους. Η επιφάνεια αυτή αντιστοιχεί σε συντελεστή δόμησης 1,07 που αφαιρείται οριστικώς από το βαρυνόμενο ακίνητο.
