| Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο | | | | | Νέοι χρήστες | | Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. | | Δημιουργία νέου λογαριασμού | | |
Το Δομικό Σχέδιο Χωρικής Οργάνωσης της Δημοτικής Ενότητας (πρώην Δήμου) Κάτω Ολύμπου του Δήμου Τεμπών όπως φαίνεται στο χάρτη Π1 κλίμακας 1:25.000.
| • | Τις βασικές αρχές της πρότασης, που διαμορφώνονται σύμφωνα με τις κατευθύνσεις και το προγραμματικό πλαίσιο των ανωτέρων επιπέδων σχεδιασμού, σε εθνικό και περιφερειακό επίπεδο, |
| • | Τον καθορισμό των μεγεθών της οικιστικής ανάπτυξης σε όλη την έκταση της Δημοτικής Ενότητας (πρώην Δήμου) Κάτω Ολύμπου του Δήμου Τεμπών, με βάση τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, τις τοπικές ανάγκες και καταλληλότητες καθώς και τις κατευθύνσεις που προκύπτουν από υπερκείμενα σχέδια, με σκοπό την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού στους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας, επιδιώκοντας παράλληλα να αντιμετωπιστούν οι οικιστικές πιέσεις που δέχεται η περιοχή και η κάλυψη των αναγκών για παραθεριστική κατοικία, |
| • | Τον προσδιορισμό ζωνών χρήσεων γης καθώς και όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Ενότητας (πρώην Δήμου) Κάτω Ολύμπου του Δήμου Τεμπών, με βάση τις αρχές της αειφορίας και της προστασίας του περιβάλλοντος, |
| • | Τη διαφύλαξη των φυσικών πόρων (υδάτινο δυναμικό, ακτές) και προστασία του φυσικού περιβάλλοντος ώστε να επιτευχθεί η αειφορία στην περιοχή, |
| • | Τη διαφύλαξη, ανάδειξη και περαιτέρω προστασία της ευαίσθητης περιβαλλοντικά περιοχής των εκβολών του Πηνειού ποταμού, |
| • | Τη διαφύλαξη της γεωργικής γης 1ης προτεραιότητας από ασύμβατες χρήσεις, |
| • | Την εξασφάλιση επαρκούς αποθέματος σε γη για Α' και Β' κατοικία σύμφωνα με τις πληθυσμιακές προβλέψεις και την αναμενόμενη ζήτηση, |
| • | Την ανάπτυξη του δευτερογενούς τομέα παραγωγής, ιδίως δε σε αλληλεξάρτηση με τον πρωτογενή και με τη βελτίωση των υποδομών του, |
| • | Την ήπια τουριστική ανάπτυξη βασισμένη στους άξονες του εναλλακτικού τουρισμού και του οικοτουρισμού, |
| • | Τον προσδιορισμό της περιοχής ΠΕΡΠΟ σε κατάλληλη περιοχή για τη διοχέτευση της ζήτησης σε οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη με σεβασμό των περιβαλλοντικών δεδομένων και της φέρουσας ικανότητας των φυσικών πόρων της περιοχής, |
| • | Τον προσδιορισμό Περιοχών Ειδικής Προστασίας (ΠΕΠ) αρχαιολογικών χώρων, ποτάμιων και παραποτάμιων περιοχών, γεωργικής γης, |
| • | Τους προγραμματικούς στόχους και τα προγραμματικά μεγέθη με χρονικό ορίζοντα το 2022, με βάση το προγραμματικό μέγεθος των 23.492 κατοίκων (4.692 πραγματικός πληθυσμός και 18.800 εποχιακός πληθυσμός). |
