|
Εγκρίνουμε την τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης που ισχύουν εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης του Δήμου Χαλανδρίου ως ακολούθως:
1. Καθορίζουμε τα ελάχιστα όρια αρτιότητας και οικοδομησιμότητας των οικοπέδων.
α. Ως προς την αρτιότητα, κατά τον κανόνα μεν, στις περιοχές που ίσχυε πριν από τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό 1985.
Το πανταχόθεν ελεύθερο οικοδομικό σύστημα:
| • | Εμβαδόν 400 m2 και πρόσωπο 15 m. |
Το συνεχές οικοδομικό σύστημα.
Εμβαδόν 200 m2 και πρόσωπο 10 m.
2. Καθορίζουμε τους μέγιστους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης των οικοπέδων ως ακολούθως:
Ι. Στην περιοχή που σήμερα ισχύει συντελεστής δόμησης = 1.4 αυτός μειώνεται κλιμακωτά ως εξής:
| • | για οικόπεδο ή τμήμα οικοπέδου μέχρι 200 m2 συντελεστής δόμησης = 1,3. |
| • | για τμήμα οικοπέδου από 200 - 400 m2 συντελεστής δόμησης = 1.2. |
| • | για τμήμα οικοπέδου από 400 - 600 m2 συντελεστής δόμησης = 1.1. |
| • | για τμήμα οικοπέδου από 600 m2 και άνω συντελεστής δόμησης = 1.0. |
ΙΙ. Στην περιοχή που σήμερα ισχύει συντελεστής δόμησης = 1.2 αυτός μειώνεται κλιμακωτά ως εξής:
| • | για οικόπεδο ή τμήμα οικοπέδου μέχρι 400 m2 συντελεστής δόμησης = 1.1. |
| • | για τμήμα οικοπέδου από 400 - 600 m2 συντελεστής δόμησης = 1.0. |
| • | για τμήμα οικοπέδου από 600 m2 και άνω συντελεστής δόμησης = 0.9. |
ΙΙΙ. Στην περιοχή που σήμερα ισχύει συντελεστής δόμησης = 1.0 αυτός μειώνεται κλιμακωτά ως εξής:
| • | για οικόπεδο ή τμήμα οικοπέδου μέχρι 600 m2 συντελεστής δόμησης = 0.9. |
| • | για τμήμα οικοπέδου από 600 m2 και άνω συντελεστής δόμησης = 0.8 |
3. Ως προς τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη ισχύουν τα καθοριζόμενα στον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό 1985 (άρθρο 9) με βάση τον μέσο συντελεστής δόμησης που προκύπτει σύμφωνα με τα παραπάνω για κάθε οικόπεδο.