Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Την τροποποίηση ρυμοτομίας στο οικοδομικό τετράγωνο Γ7Α του οικισμού Σκύδρας του Δήμου Σκύδρας της Περιφερειακής Ενότητας Πέλλας, με την αλλαγή χρήσης από Χώρο Βρεφονηπιακού Σταθμού και Κέντρο Εργαζόμενης Νεότητας σε Χώρο Νηπιαγωγείου, όπως απεικονίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500, που συνοδεύει την παρούσα απόφαση.

 

2. Την έγκριση ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης για τον χώρο του Νηπιαγωγείου στο οικοδομικό τετράγωνο Γ7Α του οικισμού Σκύδρας του Δήμου Σκύδρας, ως εξής:

 

Συντελεστής Δόμησης: 0,5

Ποσοστό Κάλυψης: 60%

Μέγιστο Ύψος: 8.50 m (περιλαμβάνεται η κατασκευή στέγης)

 

Επιπλέον, καθορίζονται αποστάσεις για την δόμηση του κτιρίου από τα όρια (ρυμοτομικές γραμμές) ως εξής:

 

α) στην δυτική πλευρά του οικοπέδου, κατά μήκος της οδού Φιντίου (πρόσωπο οικοπέδου) απόσταση από τα όρια 4 m.

 

β) στην ανατολική, βόρεια και νότια πλευρά του οικοπέδου απόσταση από τα όρια 2 m.

 

διότι: σύμφωνα με το με αριθμό πρωτοκόλλου 6406/2008 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων στις περιπτώσεις που το κοινωφελές κτίριο ανεγείρεται σε αυτοτελές οικοδομικό τετράγωνο, το οποίο περιβάλλεται από ρυμοτομικές γραμμές με χαρακτηρισμό του χώρου για την κοινωφελή λειτουργία και δεν έχουν καθορισθεί ειδικότεροι όροι δόμησης με την πράξη καθορισμού του χώρου, απαιτείται ο καθορισμός ειδικών όρων δόμησης και ελαχίστων αποστάσεων του κτιρίου από τα όρια του χώρου με ξεχωριστή διοικητική πράξη. Στην περίπτωση αυτή, η συγκεκριμένη πράξη καθορισμού όρων δόμησης, συνιστά τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου (εντοπισμένη - σημειακή), η οποία εγκρίνεται κατά τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 όπως αυτό αντικαταστάθηκε και ισχύει με το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 σε συνδυασμό με την εγκύκλιο 6/2006 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.