|
1. Εγκρίνεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται επί των οδών Στρατηγού Λέκκα 13 και Υψηλάντου 16 στο Δήμο Αμαρουσίου, οικοδομικό τετράγωνο 249 και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, με την με αριθμό οίκοθεν 3780/647/1993 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 349/Δ/1993), όπως το βαρυνόμενο αυτό ακίνητο φαίνεται περικλεισμένο με τα στοιχεία (Α,Β,Γ,Δ,Α) στο σχετικό πρωτότυπο τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 26246/2017 πράξη του και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.
2. Τα ειδικότερα στοιχεία του βαρυνόμενου ακινήτου και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης είναι:
α. Θέση οικοπέδου: Περιφερειακή Ενότητα Βορείου Τομέα Αθηνών, Δήμος Αμαρουσίου, επί των οδών Στρατηγού Λέκκα 13 και Υψηλάντου 16, οικοδομικό τετράγωνο 249
β. Εμβαδόν οικοπέδου: 847,21 m2
γ. Οι όροι δόμησης της περιοχής που βρίσκεται το βαρυνόμενο ακίνητο σύμφωνα με το από 01-03-2016 θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα από την Υπηρεσία Δόμησης Δήμου Αμαρουσίου είναι:
Ι. Ισχύων συντελεστής δόμησης: 1,0
II. Ποσοστό επιτρεπόμενης κάλυψης: 40% (338,884 m2)
δ. Συνολικά καλυπτόμενη επιφάνεια (υπάρχουσα κάλυψη): 210,455 m2
ε. Σύνολο δομημένων επιφανειών (υπάρχουσα δόμηση): 362,153 m2
στ. Οι προς μεταφορά επιφάνειες είναι 485,057 m2 ήτοι: 128,429 m2 από ισόγειο και 356,628 m2 από ορόφους. Η επιφάνεια αυτή αντιστοιχεί σε συντελεστή δόμησης 0,57 που αφαιρείται οριστικώς από το βαρυνόμενο ακίνητο.
