|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m.
2. Ελάχιστο εμβαδόν: 350 m2.
3. Επιπλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου απαιτείται όπως:
α) Στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m και
β) Τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 284/Δ/1983).
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: 40% της επιφανείας τους.
5. Συντελεστής δόμησης: 0,5. Σε περίπτωση μεταφοράς συντελεστή δόμησης αυτός δε μπορεί να υπερβεί τα 0,6.
6. α. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 7 m.
β. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 1.5 m και μέγιστης κλίσης 30%.
7. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (pilotis).
8. Για την κατασκευή υπογείων και βόθρων των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο στον άξονα που φαίνεται στα σχετικά διαγράμματα με μαύρη εστιγμένη γραμμή, όπου βρίσκεται ο υπόγειος αγωγός ύδατος της Εταιρείας Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτεύουσας, εφαρμόζεται η Α5/5180/28-11-1988 απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών και Υγείας, Πρόνοιας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων (ΦΕΚ 891/Β/1988).
9. Απαγορεύεται η τοποθέτηση διαφημιστικών και λοιπών πινακίδων, στηριγμάτων.
Εξαιρούνται οι πληροφοριακές πινακίδες των οδών, πλατειών, κτιρίων δημοσίας χρήσεως, ανακοινώσεων του δήμου, η θέση και η μορφή των οποίων εγκρίνονται από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
Σε περίπτωση αναγραφής της επιγραφής και με ξενόγλωσσα στοιχεία, αυτά θα είναι διακριτικά και μικρότερου μεγέθους.