|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων καθώς και οι όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς Ι, ΙΙ και ΙΙΙ όπως φαίνονται στα ίδια ως άνω διαγράμματα ως εξής:
Α. Τομέας Ι.
1. Οικοδομικό σύστημα: των πτερύγων.
2. Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m.
Ελάχιστο βάθος: 25 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 550 m2.
3. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά τη δημοσίευση του παρόντος Διατάγματος έχουν:
Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m.
Ελάχιστο βάθος: 10 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 120 m2.
4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 50% της επιφανείας αυτών.
5. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2 με μέγιστο ύψος των κτιρίων 7,5 m.
6. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
7. Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο ορίζεται συντελεστής δόμησης 1,20 για τα οικόπεδα που υπάρχουν στις 10-03-1982 και έχουν εμβαδόν μικρότερο από 150 m2 αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη, εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 120 m2.
Β. Τομέας ΙΙ.
1. Οικοδομικό σύστημα: το πανταχόθεν ελεύθερο.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 30% της επιφανείας αυτών.
3. Συντελεστής δόμησης: 0,5.
4. Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων 2 με μέγιστο ύψος 7,50 m και για την εκκλησία μέγιστο ύψος 15 m.
Γ. Τομέας ΙΙΙ.
1. Οικοδομικό σύστημα: πανταχόθεν ελεύθερο.
2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου 20% της επιφανείας του.
3. Συντελεστής δόμησης: 0,2.
4. Μέγιστος αριθμός ορόφων 3 με μέγιστο ύψος των κτιρίων 11 m.