|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων καθώς και οι υπόλοιποι όροι, και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων που βρίσκονται μέσα στην περιοχή που αναθεωρείται, το ρυμοτομικό της σχέδιο, καθορίζονται όπως παρακάτω:
1. Οικοδομικό σύστημα: Συνεχές
2. Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m.
Ελάχιστο βάθος: 15 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 200 m2.
Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που την ημέρα δημοσίευσης του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 είχαν τις διαστάσεις που καθορίστηκαν με τα παραπάνω από 06-02-1970 και 13-08-1970 βασιλικά διατάγματα ((ΦΕΚ 38/Δ/1970) και (ΦΕΚ 194/Δ/1970) αντίστοιχα) δηλαδή:
Ελάχιστο πρόσωπο: 6.00 m.
Ελάχιστο βάθος: 8 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 80 m2.
3. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων ορίζεται, σε 60% της επιφάνειάς τους.
4. Ο συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 1.40.
5. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται σε 3.
6. Πάνω από το ύψος των κτιρίων δεν επιτρέπεται καμία κατασκευή εκτός από καπνοδόχο και στέγη με κεραμίδια, που η κατασκευή της είναι υποχρεωτική
7. Το μήκος κάθε εξώστη δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο από 6 m.
Σε περίπτωση που τα οικόπεδα είναι γωνιακά οι εξώστες που κατασκευάζονται δεν επιτρέπεται να είναι συνεχόμενοι και στις δύο προσόψεις του κτιρίου.
8. Απαγορεύεται η κατασκευή υποστυλωμάτων (pilotis)
9. Οι χρωματισμοί των τοίχων πρέπει να γίνονται υποχρεωτικά με λευκό χρώμα ή ώχρα
10. Μετά από έγκριση της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου επιτρέπεται:
α) Η κατασκευή ολόκληρης ή τμήματος της οικοδομής με δώμα και
β) η αλλαγή των χρωμάτων των όψεων.