Προεδρικό διάταγμα 11/12/80 - Άρθρο 3

Άρθρο 3


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων, ως και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δομήσεως των οικοπέδων των κειμένων εντός της κατά το άρθρο 1 περιοχής καθορίζονται ως ακολούθως:

 

1. Οικοδομικό σύστημα το πανταχόθεν ελεύθερον με ελάχιστες αποστάσεις των κτιρίων εκ των πλαγίων και οπισθίων ορίων του οικοπέδου 3 m.

 

2.α) Ελάχιστον πρόσωπον 15 m. Ελάχιστον βάθος 25 m. Ελάχιστον εμβαδόν 600 m2.

 

β) Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα τα οποία κατά την 09-06-1973 ημέραν δημοσιεύσεως του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού, δεν είχαν μεν τις ως άνω διαστάσεις, πλην όμως ταύτα είχαν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m.

Ελάχιστο βάθος: 18 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2.

 

3. Μέγιστον ποσοστόν καλύψεως 40% της επιφανείας των οικοπέδων. Απαγορεύεται πάντως η καλυπτόμενη υπό ενιαίας οικοδομής έκτασις να είναι μεγαλύτερη των 400 m2.

 

4. Συντελεστής δομήσεως 0,60.

 

5. α) Μέγιστον ύψος των κτιρίων 10 m. Το ύψος τούτο προσαυξάνεται κατά 2 m εις περίπτωσιν κατασκευής στέγης κάτωθεν της οποίας απαγορεύεται η ανέγερσις κτισμάτων κυρίας χρήσεως.

 

β) Επί κεκλιμένου εδάφους το κτίριον κλιμακώνεται ούτως ώστε ουδέν τμήμα αυτού να υπερβαίνει το ύψος των 10 m, μετρούμενο από της στάθμης του φυσικού ή διαμορφωμένου εδάφους.

 

γ) Επί προσθήκης καθ' ύψος επί υφισταμένων μονώροφων οικοδομών επιτρέπεται υπέρβασις των δια των προηγουμένων εδαφίων α και β της παρούσης παραγράφου καθοριζομένων υψών, άνευ όμως υπερβάσεως του ισχύοντος συντελεστού δομήσεως.

 

δ) Επί προσθήκης κατ' επέκτασιν υφισταμένων κτιρίων επιτρέπεται η προσθήκη να εξικνείται μέχρι του ύψους του υφισταμένου κτιρίου έστω και καθ' υπέρβαση των δια των εδαφίων α και β της παρούσης παραγράφου καθοριζομένων μεγίστων υψών, άνευ όμως υπερβάσεως του ισχύοντος συντελεστού δομήσεως και του ποσοστού καλύψεως.

 

6. Επιβάλλεται η τοποθέτησις επί του δώματος των κτιρίων συλλογικής κεραίας λήψεως τηλεοράσεως και ραδιοφωνίας.

 



Copyright © 2017 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.