Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

5.1. Η εγκατάσταση η μετεγκατάσταση επιχειρήσεων στο Επιχειρηματικό Πάρκο Κιλκίς γίνεται είτε με την μεταβίβαση από τον ιδιοκτήτη στον εγκαθιστάμενο της κυριότητας οικοπέδου ή κτηρίου, είτε με τη σύσταση επ' αυτού άλλου εμπράγματου δικαιώματος, είτε με την εκμίσθωση αυτού ή με άλλη ενοχική σχέση. Οι σχετικές συμβάσεις, εμπράγματες ή ενοχικές, καταρτίζονται πάντοτε και επί ποινή ακυρότητας με συμβολαιογραφικό έγγραφο, γνωστοποιούνται δε χωρίς καθυστέρηση προς την Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου.

 

Ειδικά οι ενοχικές συμβάσεις παραχώρησης της χρήσης ακινήτων στο Επιχειρηματικό Πάρκο Κιλκίς δεν επιφέρουν τα αποτελέσματα τους πριν κατατεθούν στην Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου και εγκριθούν από αυτήν.

 

5.2. Η εγκατάσταση η μετεγκατάσταση επιχειρήσεων στο Επιχειρηματικό Πάρκο Κιλκίς πραγματοποιείται με τους όρους που συμφωνούνται σε κάθε περίπτωση μεταξύ αφενός της Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου και αφετέρου της εγκαθιστάμενης επιχειρήσεως στο πλαίσιο των νομών και του παρόντος Κανονισμού Λειτουργίας. Στις σχετικές συμβάσεις όπως αυτές αναφέρονται στο άρθρο 2 του παρόντος Παραρτήματος, πρέπει υποχρεωτικά να περιέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα δήλωση της εγκαθιστάμενης επιχειρήσεως ότι αποδέχεται την εφαρμογή των διατάξεων του νόμου 3982/2011 και την υπαγωγή της στις διατάξεις αυτές, στις κατ' εξουσιοδότηση αυτών εκδιδόμενες πράξεις, στις διατάξεις του παρόντος Κανονισμού Λειτουργίας, καθώς και στο Καταστατικό και τις αποφάσεις των αρμοδίων οργάνων της Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου. Η δήλωση αυτή ισχύει και για τους καθολικούς και ειδικούς εν γένει διαδόχους των αρχικών ιδιοκτητών ή μισθωτών.

 

5.3. Απαγορεύεται η χωρίς την σύμφωνη γνώμη της Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου μεταβολή της δραστηριότητας που εγκρίθηκε για τις επιχειρήσεις που είναι εγκατεστημένες στο Επιχειρηματικό Πάρκο Κιλκίς. Η απαγόρευση αυτή ισχύει και για τους καθολικούς και ειδικούς εν γένει διαδόχους των αρχικών ιδιοκτητών η μισθωτών. Η διαδικασία για την έκδοση σύμφωνης γνώμης από την Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου είναι αντίστοιχη με αυτή που προβλέπεται στο άρθρο 4.

 

5.4. Οι διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται και στην περίπτωση που η εγκαθιστάμενη στο Επιχειρηματικό Πάρκο Κιλκίς επιχείρηση συμβάλλεται για την κτήση της κυριότητας του ακινήτου ή τη σύσταση οποιουδήποτε άλλου δικαιώματος επ' αυτού με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

 

5.5. Πάσα μεταβολή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος (μεταβίβαση εξ οιασδήποτε αιτίας, ακόμη και εκ πλειστηριασμού, η παραχώρηση κυριότητας εν όλω η εν μέρει), εκμίσθωση η άλλη ενοχική σχέση είναι δυνατή μόνο με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου της Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου και υπό τον πρόσθετο όρο ότι δεν υφίσταται οικονομική απαίτηση της Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου κατά του παλαιού ιδιοκτήτη. Η διαδικασία για την απαιτούμενη έγκριση από την Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου είναι αντίστοιχη με αυτή που προβλέπεται στο άρθρο 4.

 

5.6. Εάν μια εγκατεστημένη επιχείρηση μεταβάλλει τον παραγωγικό σκοπό της χωρίς την έγκριση της Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου, η Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου δικαιούται να προβεί στις δέουσες νόμιμες ενέργειες.

 

5.7. Σε κάθε περίπτωση απαγορεύεται ρητά η υπενοικίαση σε τρίτους του οικοπέδου ή του κτηρίου χωρίς την σύμφωνη γνώμη της Εταιρείας Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου του Επιχειρηματικού Πάρκου Κιλκίς. Η διαδικασία για την έκδοση σύμφωνης γνώμης από την Εταιρεία Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου είναι αντίστοιχη με αυτή που προβλέπεται στο άρθρο 4.